Hamburg - Hummelsbüttel | Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage mit Sonnenterrasse

Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer traumhaft idyllischen Wohnlage nahe des Naturschutzgebietes Raakmoor im privilegierten Hamburger Stadteil Hummelsbüttel.

Hamburg - Hummelsbüttel | Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage mit Sonnenterrasse

Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer traumhaft idyllischen Wohnlage nahe des Naturschutzgebietes Raakmoor im privilegierten Hamburger Stadteil Hummelsbüttel.

Hamburg - Hummelsbüttel | Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage mit Sonnenterrasse

Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer traumhaft idyllischen Wohnlage nahe des Naturschutzgebietes Raakmoor im privilegierten Hamburger Stadteil Hummelsbüttel.

Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer traumhaft idyllischen Wohnlage nahe des Naturschutzgebietes Raakmoor im privilegierten Hamburger Stadteil Hummelsbüttel.

m² Wohnfläche

m² Grundstück

Baujahr

Ausstattung

– Gehobener Wohnkomfort auf 2 Geschossen mit ca. 139m² Wohnfläche und 4 Zimmern

– Hochwertige NEFF Landhausküche aus Massivholz mit hochwertigen Küchengeräten

– Heizungssystem hochwertige Luftwärmepumpe (2007)

– Fußbodenheizung im Erdgeschoss und dem Badezimmer im Obergeschoss

– 3 Schlafzimmer mit Rollläden, ein Vollbad und ein Gäste-WC

– Erdgeschoss und Treppen mit hochwertigen terracottafarbenen Fliesen ausgestattet

– Große Terrasse mit Südausrichtung und ein Balkon

– Gartenhäuschen/Geräte- und Fahrradschuppen und 2 Stellplätze

Beschreibung

Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit großer zum gartengewandter Terrasse bietet neben seiner traumhaft ruhigen Lage in Hummelbüttel, hervorragende Naherholungsqualitäten und eine gute Bus- und U-Bahnanbindung zur Hamburger Innenstadt.

Betreten Sie das Einfamilienhaus durch die wertige Eingangstür, so befinden Sie sich im hellen und einladenden Flur. Auf der rechten Seite befindet sich neben dem Zugang zum Obergeschoss die luxuriöse Landhausküche von Neff aus hochwertigen Massivholz. Linksseitig befindet sich ein modernes Gäste-WC und der große Trocken- und Heizraum.

Am Ende des Flures gelangen Sie durch eine wertige doppelflügelige Tür in das große und helle Wohnzimmer, welches mit seinem zum gartengewandten bodentiefen Fenstern zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die Räumlichkeiten auf Erdgeschossebene sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet mit hochwertigen terracottafarbenen Fliesen gefliest. Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt durch eine hochwertige Luftwärmepumpe, die auch das Warmwasser erzeugt.

Im Obergeschoss befinden sich nebst dem modernen und mit einer Fußbodenheizung ausgestatten Badezimmer mit Dusche und Badewanne noch drei weitere mit Rollläden ausgestattete Schlafzimmer in angenehmer Größe. Eines der Zimmer bietet hierbei einen direkten Zugang zum Balkon.

Der über eine Einschubtreppe zugängliche Dachboden ist mit Dielen ausgestattet. Dieser kann mit einer Stehhöhe von 1,85m ausgebaut werden, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wird.

Der herrliche Außenbereich bietet Ihnen einen schönen Garten mit Gartenhäuschen und eine idyllische Sonnenterrasse. Ideale Stellplatzmöglichkeiten bieten Ihnen zudem die zwei separaten Stellplätze direkt vor der eigenen Haustür.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses traumhaft idyllische Einfamilienhaus persönlich!

Lage

Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer traumhaft idyllischen Wohnlage nahe des Naturschutzgebietes Raakmoor im privilegierten Hamburger Stadteil Hummelsbüttel. Seine schöne Lage im Grünen mit vertrauter Nachbarschaft und guter Anbindung zur Hamburger Innenstadt sprechen für dieses komfortable Reihenendhaus.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Hummelsbütteler Markt, Kaufland, DM, Edeka und Penny sind in wenigen Minuten zu erreichen, wobei auch über die fußläufige Busstation eine schnelle Anbindung an die U-Bahn gewährleistet ist. Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Alsterdorfer Einkaufszentrum (AEZ) ein wahres Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten, welches mit seinen 240 Geschäften den perfekten Einkaufs- und Shoppingort im Hamburger Norden repräsentiert.
Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe des Anwesens, wodurch eine umfangreiche Nahversorgung an diesem hervorragenden Standort für das tägliche Leben und Wohnen geboten wird.

Einen großen Erholungswert bietet zudem der benachbarte Natur- und Naherholungsbereich „Raakmoor“ mit seinen Wäldern und Wiesen, welcher nahezu vor der eigenen Haustür liegt und ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist.