Hamburg - Eimsbüttel | Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im einzigartigen Trendviertel

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte und liebevoll gestaltete Etagenwohnung in einer beliebten Wohngegend von Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem im Jugendstill erbauten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1906 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besteht aus drei optimal aufgeteilten Zimmern sowie einem modernen Badezimmer.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme und entspannte Stunden sorgt.

Ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung der angebotenen Altbauwohnung gehören neben dem gepflegten Pitchpine-Dielenboden und den Stuckelementen im Wohnzimmer, ein frisch saniertes Badezimmer mit Fenster sowie ein großzügiger Abstellraum im Flurbereich.

Darüber hinaus bietet die Wohnung einen herrlichen Balkon, der zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist. Hier haben sie reichlich Platz um gemütliche Abende mit einem Glas Wein verbringen zu können.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst attraktiven Gegend Hamburgs, die eine optimale Verbindung zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Somit ist der beliebte Eimsbüttler Park sowie das Isebek-Ufer wenige Minuten fußläufig erreichbar.

Diese Etagenwohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause in Hamburg. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ort

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Eimsbüttel, einer beliebten und vielseitigen Gegend Hamburgs.

Die Lage ist äußerst praktisch, da sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Verschiedene Buslinien und U-Bahn-Stationen (Schlump U2 und U3) befinden sich in der Nähe, was es leicht macht, Ihre neue Wohnung zu erreichen und von dort aus andere Teile der Stadt zu erkunden. Auch Fahrradwege sind in der Gegend gut ausgebaut, was sie für umweltbewusste Pendler attraktiv macht.

Eine Vielzahl von Parks, wie z. B. "Eimsbüttler Park, "Innocentiapark" und der "Manstein Park" befinden sich ebenfalls in nicht weiter Entfernung. Das allseits beliebte Kaifu-Bad lädt zu entspannten Besuchen neben dem stressigen Alltag ein.

Die Wohnung liegt zudem in der Nähe einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Bewohner und Besucher haben die Möglichkeit, lokale Köstlichkeiten zu genießen, Einkäufe zu erledigen oder an kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung teilzunehmen.

Ausstattung

- Großzügige 3-Zimmer-Jugendstilwohnung

- ca. 3,00m hohe Decken

- Praktischer Grundriss

- Pitchpine-Dielenboden (in 2011 geschliffen + lackiert)

- Gas-Etagenheizung (NEU 2011)

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Eckdusche (NEU 2011)

- Moderne Einbauküche vorhanden (NEU 2011)

- Hochwertiger Kaminofen (NEU 2012)

- Stuckelemente im Wohnzimmer

- Rückwertiger Balkon mit optimaler Ausrichtung

- Dachboden vorhanden (mit Abstellmöglichkeit)

- Sehr gute Lage und Infrastruktur

Weitere Informationen

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