Beschreibung

Hereinspaziert in diese tolle Immobilie, beginnend im Eingangsbereich im Erdgeschoss.

Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zum geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten haben.

Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet und einen weiteren Zugang zur Terrasse enthält. Durch die Küche erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum, an dem angrenzend ein gemütliches Duschbad liegt.

Auf der rechten Seite, unter der Treppe, die ins Obergeschoss führt, befindet sich der Zugang zum Keller, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist.

Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche, durch seine Größe bietet er Ihnen aber auch die Möglichkeit ihn als Arbeitsraum zu nutzen.

Im Obergeschoss angekommen, finden Sie auf der linken Seite ein großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten.

Geradeaus liegt das geräumige Vollbad, ausgestattet mit einer wunderschönen Eckbadewanne und einem großen Fenster, das für natürlichen Lichteinfall sorgt.

Ein weiteres, kleines Schlafzimmer auf der rechten Seite des Flures, dessen Fenster ebenfalls in Richtung Garten zeigt, rundet das Obergeschoss ab.

Von der Auffahrt und dem Parkplatz, auf der rechten Seite des Hauses gelangen Sie zum Eingang einer kleinen Einliegerwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, von der aus ein gemütliches Duschbad zugänglich ist.
Das darüber liegende Zimmer ist über eine Treppe erreichbar und bietet einen herrlichen Blick über Felder und Wiesen.

Ein zusätzlicher Eingang, der vom Parkplatz aus zugänglich ist, führt in einen Gewerbe- oder Lagerbereich.
Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet einen Lagerraum, einen kleinen Abstellraum sowie ein eigenes WC.
Auch hier gibt es einen Zugang zum Garten.

Lage

Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hohenaspe, die im Herzen Schleswig-Holsteins liegt. Umgeben von einer wunderschönen Natur und ländlicher Ruhe, bietet der Ort den perfekten Rückzugsort für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Hohenaspe zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus. Die nahegelegene A23 verbindet Sie in nur wenigen Minuten mit der Stadt Itzehoe, die in rund 15 Minuten erreichbar ist, und auch die Hansestadt Hamburg ist über die Autobahn in etwa 45 Minuten zu erreichen. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schnellen Verkehrsverbindungen.

Die Umgebung von Hohenaspe ist von malerischen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, was besonders Naturliebhaber und Outdoor-Fans begeistert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Erkundungstouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es außerdem lokale Sportvereine und Freizeitangebote.

Hohenaspe ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen, in dem sie die Vorteile der Natur und die Nähe zur Stadt gleichermaßen genießen können.

Ausstattung

- Großes und sonniges Grundstück

- Fußbodenheizung in Wintergarten und Badezimmer

- Einliegerwohnung

- Gewerbefläche mit viel Stauraum

- Einbauküche

- Überdachte Terrasse

- Zusätzliche Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder

- Sehr gute Verkehrsanbindung

- Ruhige ländliche Lage

- Drei Badezimmer

- Großer nutzbarer Keller

- Kaminanschluss vorhanden für Wassergeführten Kamin, zur
Unterstützung Warmwasser und Heizung

Sonstige Angaben

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de