Das Wohn-und Geschäftshaus ist unterteilt in drei Wohnparteien, welche sich auf drei Ebenen verteilen. Alle Parteien sind derzeit langjährig vermietet.
Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 14.100 €.

Betreten Sie die Immobilien finden Sie im Erdgeschoss zunächst die eine Gaststätte mit ca. 65 m². Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in das erste Obergeschoss, in dem sich eine ca. 65 m² große 3- Wohnung befindet.
Im 2. Obergeschoss gelangen Sie in eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 52 m².

Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hervorragende Lage direkt in der beliebten Altstadt von Bad Segeberg.

Seine sehr zentrale Lage mit guter Anbindung zu großen Städten wie Hamburg, Kiel und Lübeck machen diese Immobilie attraktiv.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie diverse Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. In der Altstadt finden Sie des Weiteren Bus- und Bahnstationen, so dass Sie sich auch ohne eigenem PkW problemlos fortbewegen können. Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Touristische Highlights, wie die Karl-May-Festspiele und der bekannte Kalkberg befinden sich in der direkten Nachbarschaft und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad besucht werden.

Mit der Nähe zum Urlaubsgebiet der Holsteinischen Schweiz, bietet Bad Segeberg einen großen Erholungswert. So finden Sie diverse Seen in unmittelbarer Nähe. Der "Große Segeberger See" ist z.B. fußläufig erreichbar. Und wenn Sie das Verlangen überkommt, frische Meeresluft zu atmen, sind Sie nach einer 30minütigen Autofahrt an der Ostseeküste.

- Jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 14.100 €

- 3 vermietete Wohneinheiten

- 3 Einbauküchen

- 3 Badezimmer

- Gasbrennwertthereme NEU (2001)

- Vollkeller

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
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