Dieses herrliche Anwesen in zweiter Reihe ist umsäumt von viel Grün gelegen. Sie betreten das Haus auf der Vorderseite im Erdgeschoss. Durch das abfallende Grundstück mit Südwest-Ausrichtung befindet sich in dieser Etage die zum Garten ausgerichtete große Dachterrasse. Direkt darunter befindet sich die Terrasse auf Gartenebene des unteren Geschosses.

Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Windfang, der mit einem hellen Einbauschrank ausgestattet ist und viel Platz bietet. Von der angrenzenden großen Diele erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Über die hier befindliche Treppe gelangen Sie sowohl in das Ober- als auch das Untergeschoss.

Zur linken Seite ist direkt das großzügig bemessene Gäste-WC gelegen. Dahinter befindet sich die ins Ober- und Untergeschoss führende offene Holztreppe. Gegenüber des Hauseingangs betreten Sie durch eine hölzerne Doppelflügeltür das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Es bietet Ihnen viel Platz und besticht zusätzlich durch einen Kachelofen und einen direkten Zugang zur Küche. Ebenfalls vom Wohnzimmer erreichen Sie die großen Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den großen Garten bietet. Die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele erreichbare Küche ist mit hochwertigen, hellen Einbauschränken und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet jeden erdenklichen Komfort und ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit.

In die obere Etage gelangen Sie über die massive Holztreppe. Vom Flur, erreichen Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken versehen sind sowie das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche WC und Bidet. Die ebenfalls im Obergeschoss befindliche Loggia kann über zwei der drei Schlafzimmer betreten werden und lädt als herrliche Ruheoase zur Erholung ein.

Auch im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Flur vor, über den Sie in zwei weitere Schlaf- oder Gästezimmer gelangen. Diese bieten aufgrund des äußeren Geländeniveaus einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Abgerundet wird diese Etage durch einem großen Weinkeller, einen Vorratsraum und ein komfortables Duschbad mit WC. Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass im Untergeschoss der Heizungsraum sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht sind.

Das herrliche Grundstück verfügt über eine Einzelgarage, eine große teilweise überdachte Terrasse ist direkt dem Untergeschoss vorgelagert. Der mit viel Liebe angelegte Garten mit seinen üppigen Grünpflanzen bietet einen besonderen Raum zur Erholung und Entspannung.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Eissendorf. Wohnsiedlungen und gepflegte Einfamilienhäuser prägen diesen Stadtteil.

Eine lebendige Stadtteilkultur, viele Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten machen Eissendorf zu einem beliebten Viertel für Jung und Alt.

Durch die gute Infrastruktur können Sie alle Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und sonstige wichtige Dienstleister in nur wenigen Minuten erreichen. Alle großen Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe.Familien wird hier durch nahegelegene Kindertagesstätten sowie Schulen und fußläufig erreichbare Spiel- und Sportplätze eine breite Auswahlmöglichkeit geboten.
Das wenige Minuten entfernt gelegene Naturparadies Harburger Berge lädt mit seinen weitläufigen Flächen und vielfältigen Freizeitangeboten zu erholsamen oder sportlichen Ausflügen ein.
Der Harburger Stadtpark sowie die Harburger Innenstadt mit dem Phönix Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Immobilienstandort zeichnet sich darüber hinaus durch eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus. Diese ist in nur ca. 30 Autominuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie außerdem in etwa 35 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

- Herrliches Anwesen auf sehr gepflegtem Grundstück von etwa 544m²

- Hochwertige Gartenanlage mit Pflaster und Steinen aus Granit NEU (2009)

- Buderus Heizung NEU (2015)

- Zwei Badezimmer plus separates Gäste WC mit Badkeramiken komplett von Villeroy & Boch

- Dachterrasse saniert 2016

- Vollintegrierte Staubsaugeranlage im gesamten Haus

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer

- Kachelofen

- Türen und Fenster Alarmgesichert - modernisiert 2018

- Küche NEU (2010)

- Giebel und Dachüberstände gestrichen NEU (2014)

- Einbauschränke

- Garagentor NEU (2012)

- Gartenhaus NEU (2010)

- Regenrinnenrosten gegen Blätterverunreinigung

- Dachreinigung im Jahr 2019

- Vollbad mit separater Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper im Obergeschoss

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
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