Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus in zentraler Lage ist ein echtes Schmuckstück und Ihre Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Der sinnvolle Grundriss, die Innenstadtnähe sowie der Garten und die Dachterrasse überzeugen auf den ersten Blick.

Betreten Sie die Immobilie, kommen Sie zunächst in den Flur mit einer Treppe in das Ober- sowie das Untergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit großem Fenster. Dahinter befindet sich das rollstuhlgerechte Badezimmer mit Dusche. Gehen Sie weiter, gelangen Sie in das große Wohnzimmer, welches durch den Anbau deutlich an Attraktivität gewonnen hat. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse mit Markise und einen Blick in den Garten.
Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur, ein volles sowie ein halbes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das eine große Zimmer führt Sie direkt auf die Dachterrasse mit Markise, die auf dem Anbau errichtet wurde. Das halbe Zimmer fungiert als Durchgangszimmer und führt Sie zur Treppe in das nächste Geschoss. Im 2. Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer und einen Raum, der vielseitig genutzt werden kann.

Die Immobilie ist bis auf den Anbau komplett unterkellert. Neben einer großen Waschküche, gibt es einen Raum mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer.
Des Weiteren gibt es einen Spitzboden, der als zusätzliche praktische Abstellfläche genutzt werden kann.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Das Reihenhaus liegt in einer zentralen Lage direkt neben dem beliebten Stadtteil Eppendorf, der beliebten Hansestadt Hamburg.

Die Immobilie ist Teil einer klassischen Reihenhaus-Wohnsiedlung und umgeben von diversen Kleingärtenvereinen.

Der Stadtteil Groß Borstel lässt keine Wünsche offen. So finden Sie in der direkten Nachbarschaft eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Apotheken; ein lebendiger Stadtteil mit ganz eigenem Charme, der viele junge Menschen und Familien anzieht. Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Durch die Nähe zu der 433 sind Sie mit dem PKW unter einer halben Stunde in der Innenstadt und in 15 Minuten bei der nächsten Auffahrt der A7. Den Flughafen erreichen Sie bereits nach 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist fussläufig erreichbar, so dass Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb 30 Minuten in der Innenstadt sind.

Das beliebte Ausflugsziel "Hagenbeck Tierpark" erreichen Sie schon nach einer kurzen Fahrradfahrt (15 Min.) und lädt nicht nur am Wochenende zum Verweilen ein. Auf der Hamburger Stadtpark ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.

Somit eignet sich diese Immobile optimal für Familien und/oder Pendler.

- Zentrale Lage

- Anbau im Erdgeschoss

- Dachterrasse

- Terrasse

- Rollstuhlgerechtes Badezimmer im Erdgeschoss

- Vollkeller

- Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer im Keller

- Garten mit Gartenhäuschen

- Spitzboden

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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