Diese herrliche 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Hummelsbüttel erstreckt sich über ca. 72 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räume dieser ideal geschnittenen Immobilie erreichen. Der praktische Einbauschrank am linken Ende des Flurs bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe.

Rechterhand liegt zunächst das modern gestaltete Duschbad mit großem Spiegelschrank. Direkt daneben haben Sie Zugang zum geräumigen Abstellraum, der viel Stellfläche für Haushaltsgeräte, Vorräte oder ähnliches bereithält.

Angrenzend gelangen Sie in die mit einer zeitlos modernen Einbauküche ausgestatteten Küche. Durch das Fenster und die zum Wohnzimmer ausgerichtete Fensterwand ist es hier angenehm freundlich und hell. Gegenüber der Küchenzeile haben Sie ausreichend Platz für z.B. weitere Aufbewahrungsmöbel oder einen bequemen Essplatz.

Neben der Küche, an der Stirnseite des Flurs liegt der Zugang zum großen und wunderbar lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches sich hervorragend in einen Wohn- und einen etwas rechts abseits gelegenen Essbereich unterteilen lässt. Alternativ lässt sich hier bei Bedarf auch perfekt ein Arbeitsplatz einrichten.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu den beiden ost- und westseitig gelegenen Balkonen, die beide ausreichend groß sind für einen gemütlichen Sitzplatz. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang.

Zurück im Flur befindet sich auf der linken Seite, direkt gegenüber dem Badezimmer das helle und geräumige Schlafzimmer, in dem sich problemlos ein Bett, ein großer Kleiderschrank und weitere Möbel unterbringen lassen.

Abgerundet wird das Angebot dieser reizvollen Immobilie durch einen eigenen Abstellraum im Keller.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten überzeugen.

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung liegt in einer herrlich grünen Umgebung im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel.
Seine schöne Lage im Grünen mit vertrauter Nachbarschaft und guter Anbindung zur Hamburger Innenstadt sprechen für diese attraktive Wohnung

Nahe dieser Immobilie finden Sie den Hummelsbüttler Markt sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Drogerien, welche zum Teil bequem fußläufig erreichbar sind.
Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ein wahres Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten, welches mit seinen 240 Geschäften den perfekten Einkaufs- und Shoppingort im Hamburger Norden repräsentiert.

Zahlreiche Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleisten die medizinische Versorgung in der nahen Umgebung.
Das Betreuungs- und Bildungsangebot an diesem Standort ist ebenfalls hervorragend.
Im Umkreis dieser Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen und Sportvereinen.

Über eine fußläufige Busstation besteht eine schnelle Anbindung an die U-Bahn und somit an die Hamburger Innenstadt. Diese erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 40 Minuten. Mit dem PKW ist die Hamburger City in nur 25 Minuten schnell erreicht.
Ebenso besteht eine ideale Verbindung zum Hamburger Flughafen, welcher nur ca. 6 Autominuten entfernt liegt und mit dem öffentlichen Nahverkehr in 20 erreicht werden kann.

Einen großen Freizeit- und Erholungswert bietet der benachbarte Natur- und Naherholungsbereich "Raakmoor" mit seinen Wäldern und Wiesen, welcher nahezu vor der eigenen Haustür liegt und ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist.

- Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 72 m² Wohnfläche

- Moderne, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad, Abstellraum und Flur

- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume

- Wärmegedämmte Fenster

- Flur mit praktischem Einbauschrank

- Küche mit heller Einbauküche und Waschmaschinenanschluss

- Große Fenster

- Zwei Balkone bzw. Loggien in Ost- und Westausrichtung

- Gepflegte Hausgemeinschaft

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