Dieses schöne modernisierte Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Langenhorn überzeugt direkt durch mehrere Attribute. Nicht nur der riesige Garten und der sinnvolle Grundriss, sondern auch die große Terrasse (Süd-Ausrichtung) mit einer elektrischen Markise sowie der Vollkeller sprechen für sich.

Durch einen kleinen schön angelegten Vorgarten gelangen Sie zur Haustür. Betreten Sie die Immobilie, kommen Sie zunächst in den offenen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Holztreppen, die Sie in die oberen sowie in die untere Etage führen. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die große offene Küche mit viel Platz für einen großen Esstisch. Weiter geradeaus, kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke. Durch das große Fenster haben Sie einen tollen Lichteinfall und es wird eine freundliche und einladende Atmosphäre geschaffen. Ein Highlight ist der Zugang auf die große uneinsichtige Terrasse sowie der Blick in den grünen Garten. Der Garten ist ein echtes Schmuckstück und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten hier Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. Eine weitere Möglichkeit wäre es, einen Teil des Gartens in einen PKW-Stellplatz umzuwandeln.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit einem weißen Einbauschrank sowie ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Zimmer haben ein eigenes Fenster und sind mit Fliesen ausgestattet. Durch einen Umbau könnten Sie in dieser Etage ein weiteres Zimmer realisieren. Vom Flur aus, haben Sie die Möglichkeit über eine Treppe in das ausgebaute, zweite Obergeschoss zu gelangen. Hier finden Sie einen weiteren Schlafraum, sowie ein weiteres Badezimmer. Große Veluxfenster sorgen auch in dieser Etage für ausreichend Licht.

Die Immobilie besitzt einen Vollkeller, der sowohl durch die Innentreppe sowie auch über einen Außeneingang erreicht werden kann. In einem der Räume befindet sich die neue Öl- Brennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Der Öltank der Heizung ist vor dem REH im Erdreich eingelassen. Der andere Raum kann vielseitig genutzt werden.

Zusammengefasst ist diese Immobilie eine tolle Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zulassen. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Das gutgeschnittene Reihenendhaus liegt in einer traumhaft idyllischen Wohnlage in einer verkehrsberuhigten End-Sackgassenlage nahe dem Naturschutzgebiet "Raakmoor" im schönen Hamburger Stadtteil Langenhorn.

Seine schöne Lage im Grünen mit vertrauter Nachbarschaft und guter Anbindung zur Hamburger Innenstadt sprechen für diese komfortable Immobilie. Die U-Bahn Station "Kiwitsmoor" ist fußläufig erreichbar und eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka und Netto sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Sportvereine in direkter Umgebung

Einen großen Erholungswert bietet der benachbarte Natur- und Naherholungsbereich "Raakmoor", welcher ideal zu Fuß erreicht werden kann und schnell eine Flucht ins Grüne bietet.

- Heizung NEU (2010)

- Kupferrohrleitungen NEU (2010)

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung NEU (2009)

- Elektrik NEU (2009)

- Haustür NEU (2009)

- Miele Elektro Herd + Kochfeld NEU (2021)

- Gitterzaun + Drehflügeltor NEU (2021)

- Dachrinnenerneuerung NEU (2018)

- Markise mit Elektromotorantrieb NEU (2009)

- Dichtheitsnachweis NEU (2019)

- 807 m² Grundstück

- Terrasse mit Süd- Ausrichtung

- Vollkeller mit Außentreppe

- Zentrale Lage

- Außenkamnin

- Großes Gartenhaus NEU (2021)

- Mögliche PKW- Stellplätze neben der Garage

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