Dieses modernisierte Reihenhaus überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur die zentrale Lage, sondern auch der sinnvolle Grundriss sowie die große überdachte Terrasse mit angelegtem Garten, sprechen für sich.

In den letzten Jahren wurde eine Vielzahl von aufwendigen Renovierungen und Modernisierungen, wie z.B. eine Dacherneuerung in 2020 vorgenommen, so dass das Reihenhause direkt einzugsfertig ist.

Betreten Sie die Immobilie, kommen Sie zunächst in einen kleinen Vorflur. Auf der linken Seite befindet sich das neuwertige Gäste-WC. Dahinter gelangen Sie in den Hauptflur mit der Treppe nach oben sowie Platz für eine Garderobe. Die rechte Tür bringt Sie in die Küche mit einer hellen Einbauküche und einem eigenen Fenster.

Gehen Sie weiter geradeaus, kommen Sie in den großzügigen Wohn-und Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Wohnecke. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Licht, so dass eine freundliche und einladende Atmosphäre geschaffen wird. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang auf die große und überdachte Terrasse, die schon fast als Wintergarten bezeichnet werden kann. Die Terrasse lässt keine Wünsche offen. Sie finden hier zwei Heizstrahler, einen Strom- sowie Wasseranschluss und einen tollen Blick in den angelegten Garten. Das schön angelegte nach Süd-/West ausgerichtete Grundstück mit seinen vielen Blumen und Pflanzen sowie einem kleinen Gartenhäuschen lädt herrlich zum Verweilen ein.

Gehen Sie die Treppe nach oben, gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem kleinen Flur, befinden sich hier ein geräumiges Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit einem eigenen Ankleidezimmer und Zugang zum großzügigen Balkon sowie das Vollbad inkl. Badewanne.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Neben einem Heizungsraum, finden Sie hier einen HWR, einen Hobbyraum sowie einen Büroraum.

Abgerundet wird dieses Inserat mit einem großen Carport (Platz für einen PKW und ein Motorrad) sowie einen weiteren PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Diese tolle Immobilie ist Ihre einmalige Chance Ihrer eigene Wohlfühloase zu schaffen, rufen Sie uns gerne an!

Dieses gepflegte und zentral gelegene Reihenmittelhaus liegt in einer sehr zentralen Gegend von Henstedt-Ulzburg. So erreichen Sie nach nur 4 Gehminuten die AKN Station "Henstedt-Ulzburg". Über das gut ausgebaute Verkehrsnetz ist die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert sowohl per PKW über die A7 als auch mit der Regionalbahn AKN zu erreichen. Über die Schleswig-Holstein-Straße erreichen Sie zudem die Hamburger Stadtgrenze in ca. 15 Minuten.

Die Nähe zu der beliebten Hansestadt macht Henstedt-Ulzburg zu einer beliebten Wohngegend für Familien und/oder Pendler.

Henstedt-Ulzburg hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein rund 15 km nördlich von Hamburg. Neben viel Grün und schönen Gewässern besticht Henstedt-Ulzburg durch seinen ruhigen Charakter, der besonders Familien in die Metropolregion lockt.

Durch eine gute Infrastruktur sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Gastronomie und Sportvereine vor Ort gegeben. Vieles davon kann nach sehr gut und problemlos zu Fuß erreicht werden. Auch Kindertagesstätten und Grund- sowie weiterführende Schulen sind in der Nähe zur Immobilie zu finden.

Henstedt-Ulzburg-Ulzburg hat zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten zu bieten. So gibt es zum Beispiel das Freibad an dem naturbelassenen Badesee "Beckersberg", welches Sie bereits nach 5 Fahrradminuten erreichen. Darüber hinaus gibt es Golf- und Minigolf-Anlagen, Reiterhöfe, den Indoor-Familien-Freizeitpark "FUN ARENA", der Bürgerpark, Gemeindebücherei und -Mediathek und eine große Anzahl von Sport- und Freizeitvereinen.

- Dach NEU (2020)

- Gäste WC NEU (2019)

- Heizung NEU (2011)

- Türen & Zargen NEU (2011)

- Haustür NEU (2008)

- Einbauküche NEU (2008)

- Vollbad NEU (2007)

- Fenster NEU (2005-2010)

- Treppe aufwendig aufgearbeitet NEU (2011)

- Carport & Stellplatz direkt vorm Haus

- Glasfaseranschluss (wilhelm.tel))

- Geflieste, überdachte Terrasse ("Wintergarten")

- Elektrische Markise

- Elektrische Außenrollläden

- Gartenhaus mit Strom/und Wasseranschluss

- Beheizter Vollkeller

- Satellitenanlage

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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