Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Lage von Kakenstorf und bietet auf rund 147 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. 

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1935 errichtet und 1968 erweitert, wodurch ein großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich besonders für Familien oder Käufer, die den Charakter eines Hauses mit Geschichte schätzen und eigene Wohnideen umsetzen möchten.

Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Zwei vorhandene Einbauküchen bildet eine praktische Grundlage für die weitere Gestaltung.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus gepflegt und technisch weiterentwickelt. Mitte der 1990er Jahre wurden Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Anfang der 2000er Jahre erfolgten Erneuerungen an der Elektrik sowie an den Wasserleitungen, außerdem wurde eine neue Küche installiert. 

Die Öl-Zentralheizung wurde 2012 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. 

Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Teilkeller sowie im isolierten Spitzboden, die praktischen Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit etwa 1.489 m² Fläche. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Familiengarten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere Garagen, ein Doppel-Carport mit Abstellraum sowie weitere Nebengebäude, die sich ideal für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerflächen eignen. Ein eigener Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung.

Das große Grundstück bietet zudem Potenzial für eine mögliche Bebauung in zweiter Reihe, was diese Immobilie auch langfristig interessant macht.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Kakenstorf suchen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Immobilie befindet sich in Kakenstorf, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft sowie die unmittelbare Nähe zur Natur aus. 

Weite Felder, Wälder und zahlreiche Rad- und Spazierwege prägen das Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität legen.

Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Bewohner von einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die nahegelegenen Orte Buchholz in der Nordheide, Tostedt und Jesteburg bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch größere Einkaufszentren und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Familien finden in der Umgebung ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. 

Verschiedene Sportvereine, Reitmöglichkeiten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A1 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg, Bremen und Lüneburg. 

Dadurch lassen sich auch größere Städte bequem erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Wohnens genießen kann. Zudem sorgen Bahnverbindungen in den umliegenden Orten für eine zusätzliche Mobilitätsoption in Richtung Metropolregion Hamburg.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer freundlichen Dorfgemeinschaft und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Kakenstorf zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. 

Hier verbinden sich naturnahes Leben, entspannte Atmosphäre und eine solide Infrastruktur zu einem Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr interessant ist.

- Gesamtwohnfläche ca. 146 m²

- Zwei großzügige Küchen mit funktionalem Stauraum

- Freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Raumaufteilung

- Heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Stäbchenparkett

- Vier gut geschnittene und vielseitig nutzbare Schlafzimmer

- Zwei gepflegte Badezimmer, eines mit Dusche und Badewanne, eines mit Dusche

- Teilweise komfortable Fußbodenheizung

- Pflegeleichte Kunststofffenster mit Rollläden

- Zusätzliche Küche im Haus vorhanden

- Weiterer gemütlicher Wohnbereich im Obergeschoss

- Weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

- Drei praktische Garagen mit zusätzlichem Stauraum

- Großzügiger Doppel-Carport mit integriertem Abstellraum

- Gemütliche Gartenlaube für entspannte Stunden

- Funktionaler Geräteschuppen für Gartenbedarf

- Attraktive zusätzliche Bebauungsmöglichkeit für ein weiteres Wohngebäude (ca. 120 m² Wohnfläche)

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