Großes Reihenhaus in Malchow, in unmittelbarer Seenähe.
Ideal für Familien sowie als Ferien-, oder Anlageobjekt.

Ein zu sanierendes Mittelreihenhaus mit großem Potential wartet im Dornröschenschlaf auf Sie.

Es bietet Potenzial für über 180m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, welche auch als separate Wohnungen genutzt werden könnten. Die Technischen Anlagen sind dafür vorbereitet.

Im hinteren Gebäudeteil (Anbau) wurde das Obergeschoss als Gästewohnung genutzt und dient als Ausbaureserve (ca. 50m² mit Badezimmer). Diese Fläche ist nicht Bestandteil der beschriebenen Wohnfläche.

Die Nebengebäude (alte Stallungen) bieten große Möglichkeiten und viel Stauraum. Zuletzt als Abstellräume, Werkstatt und Garage genutzt.

Aufgrund der Größe, der Möglichkeit die Wohnfläche zu trennen und der Nähe zum Wasser, ist die Nutzung sehr vielfältig.
Zum Wohnen für Familien sowie für die Vermietung oder als Ferienimmobilie.

Aktuell ist das Objekt entkernt und müsste saniert werden.

- Baujahr 1889, bietet ein historisches Flair mit modernem Potenzial
- Teilweise unterkellert, optimal für zusätzlichen Stauraum
- große Räume in den Nebengebäuden für Werkstatt, Abstellräume, Sauna oder Hobbyräume
- Carport und Stellplätze mit eigener Zufahrt von der Hofseite
- Umfangreiche Entkernung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Großzügiges Grundstück von ca. 415 m²
- Geräumige Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 7 Zimmer
- 5 gemütliche Schlafzimmer, ideal für große Familien oder Homeoffice
- 3 Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre
- Gemütlicher Ofen für entspannte Abende und wohliges Ambiente
- Gartennutzung und großzügiger, überdachter Terrasse für entspannende Momente im Freien
- Zusätzlicher Balkon für sonnige Stunden im Obergeschoss
- Nah an der Natur und dennoch in der Stadt
- nur wenige Meter zum Malchower See (einfach die Straße überqueren)

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause!

Das charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Malchow, eingebettet zwischen zauberhaften Seenlandschaften und üppigen Waldgebieten des wunderschönen Mecklenburg-Vorpommerns. Malchow, auch bekannt als die "Inselstadt", bietet eine perfekte Symbiose aus Natur und Kultur. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, nur wenige Meter vom Ufer des Malchower Sees entfernt, der zum Baden sowie entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren. Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind bequem zu erreichen, was diesen Standort ideal für Familien macht.

Für Kulturliebhaber und Geschichtsinteressierte bietet Malchow mit seinem historischen Stadtkern, seinen Museen und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über spannende Erlebnisse. Verkehrsanbindungen sind ebenfalls erstklassig, mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und regionalen Sehenswürdigkeiten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses Reihenhaus bietet die seltene Gelegenheit, das Leben in einer der charmantesten Regionen Deutschlands zu genießen, umgeben von der natürlichen Schönheit und einem reichhaltigen kulturellen Erbe.

- Terrasse (teilweise überdacht)
- Balkon
- Gartennutzung
- Teilweise unterkellert
- Dachboden
- Öfen
- Ausbaureserve im Nebengebäude (alte Gästewohnung ca. 50m²)
- Werkstatt
- Garage
- Carport
- weitere Räume im Nebengelass für Sauna, Fahrradraum, Hobbyräume
- Gasheizung
- Isolierverglasung
- Dielenböden
- Hofzugang
- Parkplätze

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