Dieses einzigartige und ökologische Einfamilienhaus überzeugt durch eine sehr besondere und hochwertige Bauart. Das Grundstück befindet sich in einer naturbelassenen Sackgassenlage mit familienfreundlichem Ambiente. Die ökologische Bauweise und die Lehm-Verputzung sorgen für ein angenehmes Raumklima, welches sich perfekt für Allergiker eignet. Aufgrund dessen betonen die Eigentümer, dass Sie sich förmlich zum Lüften zwingen müssen. Die gemütliche Wärme des Kamins sorgt auch dank der hochwertigen Holzelemente für ein angenehmes Ambiente. Eine weitere Besonderheit stellen die handgearbeiteten Tonfliesen aus Südfrankreich im Entrée dar. Der robuste Wandaufbau sorgt wegen seiner besonderen Stampflehm Technik für angenehme Ruhe im Haus. Das ökologische Merkmal des Hauses wird durch die Solarthermie inklusive Warmwasserspeicher abgerundet.

Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und befinden sich im großzügigen Entrée. Zu Ihrer rechten befindet sich das Gäste-WC und zu Ihrer linken gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, wo sich auch die Heizung inklusive Warmwasserspeicher für die Solarthermie befindet. Dieser verfügt neben angenehmen Platz auch über eine praktische Eingangstür. Ebenfalls gelangen Sie von hier in den ökologischen Kühlkeller, welcher sich neben der idealen Temperatur zur Weinlagerung auch als Lebensmittellager eignet.
Nun bewegen wir uns in das Wohnzimmer, welches dank der integrierten offenen Küche mit Essbereich und darüber hinaus direktem Zugang zum Gewächshaus, Wintergarten und Terrasse die perfekt kombinierte Wohnatmosphäre darstellt. Abgerundet wird dieser Raum durch die großen Fensterelemente, die hochwertigen Dielenböden und die Fußleistenheizung. Die Vollholzküche mit einer Kücheninsel wurde von einem Tischler maßgefertigt und ist zudem pflegeleicht.
Über die stilvolle Holztreppe im Flur begeben Sie sich in das 1. Obergeschoss, welches sich besonders durch die angenehme Deckenhöhe auszeichnet. Links befindet sich das Vollbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Für einen Abstellraum ist auch auf dieser Ebene zu Ihrer rechten gesorgt. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch das Schlafzimmer, welches mit einem begehbaren Kleiderschrank besticht. Es sind noch zwei Kinderzimmer vorhanden, wobei eines dieser Räume durchaus als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Dielenböden auf dieser Ebene verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Zusätzlich bietet Ihnen der Dachboden weitere Staufläche.

Die Überdachung im Eingangsbereich bietet mit seiner Veranda und der Terrasse die perfekte Oase zum Entspannen. Das Raumangebot wird durch einen am Haus angegliederten Schuppen abgerundet. Ein weiteres Highlight ist der private Teich, welcher sich im Garten befindet. Der Carport mit erneuertem Gründach vervollständigt den ökologischen Aspekt des Hauses optimal.

Dieses ausgesprochen besondere Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Sackgassenlage in einer der begehrtesten Lagen von Norderstedt.

Es stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Rewe aber auch Budni, Action und viele Restaurants und Bars in Norderstedt Mitte zur Verfügung. Zudem erreichen Sie fußläufig einen Bauern, wo Sie täglich frische Eier, Kartoffeln und Honig einkaufen können.

Die nächste Arztpraxis erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten und es befinden sich noch weitere Arztpraxen und Apotheken in Ihrer unmittelbaren Nähe. Selbstverständlich werden in dieser familienfreundlichen Umgebung auch die Bedürfnisse Ihres Nachwuchses berücksichtigt. Den nahegelegenen Spielplatz erreichen Sie in nur wenigen Schritten und es wartet noch ein riesengroßes Spielplatzensemble, welches sich über mehrere Kilometer erstreckt, auf Sie. Zahlreiche Bildungsanstalten, wie die Grundschule Pellwormstraße, der Waldorfkindergarten und viele weitere Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine weitere Besonderheit ist das Feuerwehrmuseum Schleswig-Holstein, welches Sie ebenfalls fußläufig erreichen.

In dieser Lage profitieren Sie außerdem vom Naherholungsgebiet, wo Sie erholsame Spaziergänge und die naturbelassene Atmosphäre genießen können.

Sie haben in dieser Umgebung die Möglichkeit, diverse sportliche Aktivitäten zu betreiben oder auch in idyllischer Landschaft zu entspannen. Auch der Disc-Golfplatz, welcher fußläufig erreichbar ist, stellt einen beliebten Treffpunkt für jede Altersgruppe dar.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den beliebten Stadtpark Norderstedt, hier findet das Angebotsspektrum kein Ende. Von Wasserski Angeboten und Hochseilgarten bis hin zu elysischen Waldgebieten und rund um die Uhr beleuchteten Laufstrecken. In diesem Park werden keine Bedürfnisse ausgeschlossen.

Neben all diesen Vorteilen genießen Sie hier das Privileg einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Die Bushaltestelle “Garstedt, Helgolandstraße” befindet sich fußläufig nur etwa 3 Minuten von Ihnen entfernt und mit der U1 Norderstedt Mitte erreichen Sie problemlos und ohne umzusteigen die Hamburger Innenstadt. Zudem gelangen Sie durch die nahegelegene Autobahnanbindung A7 unkompliziert in das Zentrum Hamburgs und zu allen weiteren Wunschzielen.

Hier erleben Sie die optimale Symbiose aus naturnaher und behaglicher Wohatmosphäre und urbanem Stil.

- Optimales Raumklima durch Lehmbautechnik, perfekt für Allergiker

- Hochwertige Fußleistenheizung im ganzen Haus

- Gemütlicher Kaminofen für angenehme Wärme

- Fliesen- und Dielenböden im gesamten Haus

- Handgearbeitete Fliesen aus Südfrankreich im Entrée und im Badezimmer

- Exklusive Küche vom Tischler mit Granitarbeitsfläche

- Solarthermie inkl. Warmwasserspeicher

- HWR mit Zugang zum naturnahen Kühlkeller, ideal zur Weinlagerung

- Vollbadezimmer mit Dusche, Badewanne & Fenster

- Dachboden als zusätzliche Staufläche

- Schuppen ans Haus angegliedert

- Neuwertige Carport Dachkonstruktion (2020)

- Naturbelassenes Grundstück mit Teich

- Direkter Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und zum Gewächshaus

- Vorteilhafte Südausrichtung und Dachwinkel von 45 Grad zur Montage einer Photovoltaikanlage

- Sackgassenlage nahe dem Rantzauer Forst

- Sehr beliebte Lage für junge Familien

- Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Spielplätze fußläufig erreichbar

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