Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Harksheide und zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: Großzügiger Wohnkomfort mit 5 Zimmern auf ca. 165 m², Vollunterkellerung mit ca. 100 m² Nutzfläche inklusive Sauna und eigener Dusche, Garage mit direktem Zugang zum Untergeschoss, sowie die ideale Lage des Eckgrundstückes in südwestlicher Richtung.

Betreten Sie die Immobilie durch die hochwertige Eingangstür, gelangen Sie in den hellen Flur, welcher direkt in den lichtdurchfluteten und einladenden Wohn- und Essbereich führt. Dieser großzügig geschnittene Raum mit über 50 m², einem Doppelkamin und den großen Fenstern schafft ein hervorragendes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse auf der Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können.

Rechts vom Flur befindet sich die sehr geräumige Küche mit genügend Platz für einen weiteren Essbereich. Auf der linken Seite erreichen Sie das Vollbad mit Badewanne, sowie ein praktisches Büro.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei ideal geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit über 20 m² und zwei großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre. Jedes Zimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, wodurch zusätzlicher Raum in den Zimmern gewonnen werden kann. Das modernisierte Badzimmer mit eingebauter Bodenheizung und einer großen bodentiefen Dusche lädt zum Verweilen ein.

Des Weiteren bietet das Einfamilienhaus auch ausreichend Platz im Untergeschoss. Hier befindet sich neben einem großen Hobbyraum von ca. 30 m² noch zwei Wasch- und Trockenräume sowie ein weiterer Abstellraum und eine kleine Hobbywerkstatt.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus persönlich!

Ihr Dörfert Immobilien Team

Dieses sehr zentral gelegene Einfamilienhaus lädt durch seine perfekte Lage in einer verkehrsruhigen Straße und unmittelbarer Parknähe zum Wohnen ein. Die U1/ AKN- Station Norderstedt-Mitte ist nur 7 Gehminuten von dem Haus entfernt, die nächste Bushaltestelle 3 Minuten.

Das kleine Einkaufszentrum „Moorbek-Passage“ bietet die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für die Anwohner. Darüber hinaus befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungsangebote in direkter Nähe; auch ein Kino zählt dazu. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.

Im geografischen Mittelpunkt der vier im Jahr 1970 zusammengeschlossenen Gemeinden Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte entstand mit Norderstedt-Mitte in den 1980er und 1990er Jahren ein neues Stadtzentrum, das neben Wohnquartieren auch wichtige Verwaltungs-, Behörden- und Kommunalbauten wie das Norderstedter Rathaus beinhaltet. Norderstedt-Mitte wird in der Bevölkerung mittlerweile als eigenständiger Stadtteil angesehen.

Mit der U-Bahn Linie U 1 erreichen Sie die Hamburger City in rund einer halben Stunde (ohne Umsteigen!). Mit der Alsternordbahn A 2 besteht eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis Neumünster.

Auch per PKW sind Sie dank der Autobahn A7 und weiterer Bundesstraßen schnell in der Hamburger Innenstadt.

- Umfangreiche Sanierung NEU (2010)

- Energetische Modernisierung NEU (2010)

- Kunststofffenster mit Pilzkopfsicherung NEU (2010)

- Gasheizung mit Solarthermie NEU (2010)

- Überarbeitete Elektrik NEU (2010)

- Hochwertige Haustür NEU (2010)

- Einladender Wohn- und Essbereich mit Doppelkamin

- Hochwertiger Korkboden im Erdgeschoss NEU (2010)

- Modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Spiegelheizung im Obergeschoss NEU (2010)

- Vollausgebautes Untergeschoss

- Großzügiger Hobbyraum (ca.30 m²)

- Sauna mit eigener Dusche

- Garage mit Kellerzugang

- Hobbywerkstatt

- Zwei Wasch- und Trockenräume

- Sonnige Terrasse in Südwestausrichtung

- Sichtschutzzaun NEU (2010)

- Motorisierte Markise

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
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