Dieses moderne und gepflegte Reihenhaus liegt ruhig gelegen in einer Spielstraße unweit vom Himmelmoor in Quickborn. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch stilvolles und hochwertiges Design sowie durch die Liebe zum Detail aus. Durch die raffinierte Bauweise wirkt die Immobilie eher wie ein Doppelhaus und nicht wie ein klassisches Reihenhaus. So ist der Garten für die direkten Nachbarn nicht einsehbar.

Betreten Sie die Immobilie durch die robuste und moderne Eingangstür, gelangen Sie in den hellen, zentralen Flur des Hauses. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Zimmer mit eigenem Zugang zum Terrassenbereich. Dieses Zimmer kann beispielsweise sehr gut als Büro für Homeoffice genutzt werden. Gegenüber liegt das hochwertige Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und Fussbodenheizung. Außerdem gibt es ein Fenster mit einem Plissee und einem integrierten Radio.

Gehen Sie den Flur weiter geradeaus kommen Sie in das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche zeichnet sich durch ihr modernes Design und die hochwertigen Siemens-Geräte aus. Mit über 33 qm im Wohn- und Essbereich haben Sie vielseitige Möglichkeiten Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Sofaecke. Ein weiteres Highlight sind hier die hohen Decken und die zwei Zugänge auf die windgeschützte und uneinsichtige Terrasse. Die sonnige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung ist der ideale Ort für einen geselligen Grillabend oder einfach zum Relaxen nach einem langen Arbeitstag. Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus haben Sie einen tollen Blick in den grünen und sehr schön angelegten Garten.

Das Erdgeschoss wird durch eine große Speisekammer unter der Treppe sowie einen Technik- und Abstellraum neben dem Wohnzimmer komplettiert. Neben der Wärmepumpe bietet der Technikraum viel Platz für Gartengeräte und andere Gegenstände. Sehr praktisch ist der Zugang direkt aus dem Garten.
Zurück im Haus gelangen Sie vom Flur aus über die hochwertige, holzbeschichtete Treppe hinauf in das helle Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie einer kleinen Abstellkammer. Alle Zimmer sind mit schwarzen Rolladen ausgestattet und ermöglichen einen gehoben Schlafkomfort.

Treten Sie aus der Haustür, befinden Sie sich bereits nach wenigen Schritten in schönster Natur. Das Haus ist die perfekte Symbiose aus Zentralität, Moderne und Natur. Ein perfekter Ort, um Ihre eigene Wohnidylle zu erschaffen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
Zu der Immobilie gehören zwei Stellplätze auf dem vorgelagerten Parkplatz.

Das traumhafte und moderne Reihenhaus befindet sich in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Wohngegend von Quickborn. Das "Quartier Himmelmoor" befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die Nähe zu dem bekannten und idyllischen Naturschutzgebiet Himmelmoor und gleichzeitig die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, machen diese Immobilie für Familien und/oder Pendler gleichermaßen attraktiv.

Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und zählt somit zur beliebten Metropolregion von Hamburg. Durch die Nähe zur A7 erreichen Sie bereits nach einer 30 minütigen Autofahrt die Hamburger Innenstadt. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die AKN Bahnstrecke Hamburg-Altona–Neumünster. Die nächste AKN Station "Quickborn" ist nach wenigen Fahrradminuten oder fußläufig gut erreichbar.

Darüber hinaus erreichen Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Ärzte in wenigen Autominuten. Eine hervorragende Auswahl an unterschiedliche Gastronomie befindet sich fußläufig zu der Immobilie. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.

Das beliebte Freibad und der eigene Golfclub sind weitere beliebte Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Das weitläufige Grün rund um Quickborn lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spaziergängen und Joggingrunden ein.

- Modernes und neuwertiges KFW- Reihenhaus mit Garantie NEU (2017)

- Rollladen Anthrazit im gesamten Haus NEU (2017)

- Fussbodenheizung im gesamten Haus NEU (2017)

- Erdwärme NEU (2017)

- Internet- und Kabelanschluss in jedem Zimmer NEU (2017)

- Erhöhte Decken im Erdgeschoss (Höhe 2,70m)

- Uneinsichtige Schlafzimmer

- Fenster 3-fach isolierverglast NEU (2017)

- Villeroy und Boch Fliesen im Badezimmer NEU (2017)

- Bodentiefe Dusche (1,3m x 0,9m) im EG NEU (2017)

- Badezimmer im OG mit Badewanne und Duschfunktion

- Plissees in beiden Bädern NEU (2017)

- Radio/Bluetooth im Badezimmer von Busch-Jaeger NEU (2017)

- Design Venylboden im EG und OG NEU (2017)

- Große Speisekammer

- Hochwertige Küche mit Siemens Geräten und Backofen mit Selbstreinigungsfunktion NEU (2017)

- 2 Stellplätze

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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