Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Über einen gepflegten Vorgarten gelangen Sie zu dieser wunderschönen Immobilie in Rosengarten - Nenndorf, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre charmante Ausstattung besticht.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, der Ihnen den Zugang zu drei Zimmern, der Kellertreppe und der Treppe ins Obergeschoss eröffnet. Direkt zu Ihrer Rechten finden Sie ein praktisches Gäste-WC.

Linksseitig befindet sich die charmante Wohnküche, die derzeit mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, einen Durchbruch zum Wohnzimmer zu gestalten und so Ihren Traum einer offenen Wohnküche zu verwirklichen.

Das Wohnzimmer ist ideal aufgeteilt und bietet durch die große Fensterfront mit Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten ein harmonisches Wohngefühl. Es ist geräumig genug für ein großes Sofa, eine solide TV-Wand sowie einen Esstisch mit passenden Stühlen.

Die teilweise überdachte Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und zusätzliche Lounge-Möbel. Der pflegeleichte Garten ist ein Paradies für jeden Hobbygärtner und bietet genügend Raum, um sich zu entfalten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein kleines, separates Duschbad. Das größte Schlafzimmer verfügt über ein direkt anliegendes Badezimmer mit Dachfenster und eine schöne Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die anderen beiden Zimmer im Obergeschoss sind groß genug, um ein Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch zu beherbergen – ideal für Familienmitglieder jeden Alters.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Gestaltung besticht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr Traum vom Eigenheim in Rosengarten-Nenndorf könnte schon bald Wirklichkeit werden.

Rosengarten-Nenndorf – eine charmante und begehrte Region im Süden von Hamburg, die sowohl durch ihre idyllische Landschaft als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht.

Natur und Erholung
Rosengarten-Nenndorf ist eingebettet in die reizvolle Umgebung des Regionalparks Rosengarten, der sich durch seine weitläufigen Wälder, Felder und Wanderwege auszeichnet. Hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Der Wildpark Schwarze Berge, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt mit seiner Vielfalt an Tierarten und großzügigen Parklandschaften zum Entdecken ein.

Verkehrsanbindung
Trotz der idyllischen Lage ist Rosengarten-Nenndorf hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A1 und A261 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur etwa 30 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine komfortable Möglichkeit, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Pendler schätzen die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit des Hamburger Hauptbahnhofs.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Im Ortskern von Nenndorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für größere Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren in Harburg und Buchholz an, die ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.

Bildung und Betreuung
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Region. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – Rosengarten-Nenndorf bietet eine umfassende Bildungsinfrastruktur. Die Schulen sind gut erreichbar und zeichnen sich durch ihr breites Bildungsangebot und ihre engagierten Lehrkräfte aus.

Freizeit und Kultur
Rosengarten-Nenndorf bietet ein lebendiges kulturelles Leben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Vereine, Sporteinrichtungen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt. Die Nähe zur Kulturmetropole Hamburg eröffnet zusätzlich eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Highlights.

- Traumhafter Südgarten

- Massive Bauweise

- Schöne große Zimmer

- Optimale Aufteilung für Familien

- Ruhige Lage in verkehrsberuhigtem Bereich

- Solide Substanz

- Viel Raum für kreative Gestaltung

- Gut gepflegtes Reihenhaus

- Familiäre Nachbarschaft

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de