Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung, besticht durch seine ruhige Lage. Ein wahrer Rückzugsort vor dem hektischen Alltag und ein garantiert charmantes und gemütliches Wohnen in ländlicher Lage.

Die drei Schlafzimmer dieser Wohnung bieten nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen und Ausruhen, sondern lassen sich auch wunderbar als Büro- oder Arbeitszimmer nutzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem dieser Zimmer Ihre Kreativität entfalten und produktiv arbeiten können. Mit genügend Tageslicht, um Ihre Gedanken zu erhellen, können Sie hier Ihre Ideen in die Tat umsetzen.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, die Ihnen ein erfrischendes Erlebnis nach einem langen Tag ermöglicht. Zudem gibt es ein weiteres Gäste-WC mit einer praktischen Stehdusche, dass Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich ist ein Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig Ihre Gäste unterhalten. Die Flügeltür mit Glaseinfassungen führt Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit viel Platz zum Entspannen und Genießen aufwartet. Öffnen Sie die Schiebetür und betreten Sie die große Terrasse in Südausrichtung. Hier können Sie frische Luft schnappen, die Sonne genießen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie teilen.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der ungewöhnlich große Keller mit etwa 15 qm. Dieser bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, eine eigene Werkbank einzurichten.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am südlichen Rand von Hamburg in Hittfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Hittfeld profitiert von der prosperierenden Metropolregion zwischen Hamburg und Seevetal. Das familienfreundliche Umfeld, die Lage in der Natur sowie die direkte Nähe zum Wirtschaftszentrum Hamburg und Seevetal sind auch Grund für die positive Entwicklung der Region.

Im direkten Umfeld finden Sie das komplette Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Da sich das Objekt am Rande des Hittfelder Zentrums befindet, erreichen Sie neben Aldi und Edeka auch diverse Restaurants und Cafés mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten. Kindergärten, die Grundschule sowie das Gymnasium Hittfeld sind ebenfalls nahe gelegen und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Vielfältige Naherholungsgebiete machen Seevetal und insbesondere Hittfeld besonders beliebt. So laden viele Seen, Bäche und Wälder zum Spazieren und Wandern ein. Ein besonderes Ausflugsziel ist die Lüneburger Heide, die Sie in ca. 30 Autominuten erreichen können. Mit einer ausgeprägten Vereinskultur, einem Hallenbad sowie einem Golfplatz und weiteren Sportanlagen wird das Freizeitangebot in Hittfeld zusätzlich bereichert.

Besonders interessant ist die Immobilie für Pendler, welche südlich der Elbe arbeiten. Dank der Nähe zur A7 erreichen Sie schnell und unkompliziert das gesamte Hamburger Stadtgebiet.

Hamburg Harburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto und mit der Buslinie 4148 in 20 Minuten. Zur Autobahn A1 gelangen Sie in ca. 5 -10 Autominuten. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

- Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Seevetal-Hittfeld

- Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit etwa 25m²

- Einladende und idyllische Terrasse in Südausrichtung

- Offener Küchen- und Essbereich

- Elektrische Markise auf der Terrasse

- Elektrische Außenjalousien im Wohnzimmer

- Elektrische Außenjalousien im Schlafzimmer

- Badezimmer mit Duschwanne

- Gäste-WC mit Duschkabine

- Eigener großer Kellerraum mit ca. 15m²

- Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum

- Fahrradstellplatz im Keller

- Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Möglichkeit angemietet werden

- Hausgeld: ca. 317€ (inkl. Zufuhr Instandhaltungsrücklage exkl. Heizkosten in Höhe von ca. 110€ und)

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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