Dieses sehr gepflegte und idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 112 m² ein ideales familiäres Zuhause.

Sie betreten das Haus über die geräumige Diele, die Ihnen bequem Platz bietet für Ihre Garderobe und weitere Möbel. Von hier erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Obergeschoss.
Direkt linkerhand befindet sich das helle Gäste WC, welches in zeitlosem Grau-Weiß gestaltet ist und über ein Fenster zur optimalen Belüftung verfügt.
Hier angrenzend befindet sich ein ebenfalls tagheller Abstellraum. Hier finden Sie einen Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner und jede Menge zusätzlichen Stauraum.

Der Haustür gegenüberliegend gelangen Sie durch eine elegante Glasschiebetür in die stilvoll und modern konzipierte Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und sich in einem fabelhaften neuwertigen Zustand befindet. Sie bietet außerdem ausreichend Raum für einen gemütlichen Sitzplatz für die ganze Familie.

Neben der Küche liegt der Eingang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer.
Auf insgesamt etwa 36 m² bietet sich hier viel Raum für geselliges Zusammensein oder auch zur Entspannung. Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre.
Durch eine Fenstertür haben Sie von hier Zugang zur geräumigen und sonnigen Südost-Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Felder und Wiesen bietet. Die großzügige Überdachung sorgt dafür, dass Sie auch an weniger sonnigen Tagen wettergeschützt die Terrasse nutzen können.

Im gesamten Erdgeschoss schafft eine freiliegende Holzbalkendecke ein wunderbar behagliches Wohnambiente.

Über die offene massive Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss in dem sich
drei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer und ein Abstellraum befinden .

Die drei Zimmer haben allesamt eine Größe von etwa 11 m² bis 12 m² und sind durch die großen Fenster angenehm hell.
Das geräumige, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein großes Fenster und viel Platz für zum Beispiel Badmöbel.

Desweiteren befindet sich auf dieser Etage ein Abstellraum, in dem die Gastherme und der Warmwasserspeicher untergebracht sind.
Der Flur im Obergeschoss ist durch ein zusätzliches Dachflächenfenster angenehm hell. Über eine Dachluke mit ausklappbarer Leiter erreichen Sie von hier den Dachboden.

Abgerundet wird das Angebot dieser herrlichen Immobilie durch einen großen Doppelcarport mit Abstellraum direkt am Haus.

Alles in allem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein äußerst gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage.

Die Hansestadt Stade mit ihren etwa 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Alten Landes in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Ein lebendiges Stadtleben, viele Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten und nicht zuletzt die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen Stade zu einem beliebten Zuhause für Jung und Alt.

Die schöne Lage dieses traumhaften Einfamilienhauses in Stade Bützfleth in einer ruhigen Spielstrasse in vertrauter Nachbarschaft schließt glücklicherweise die Erreichbarkeit von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Besorgungen nicht aus. Alle gängigen Supermarktketten, Drogerien, Bäckereien, Apotheken, die Sparkasse und einen Baumarkt erreichen Sie von Ihrem Grundstück aus bequem mit dem Rad oder in etwa fünf bis zehn Autominuten. Das Angebot für die ärztliche und therapeutische Versorgung ist hier ebenfalls vielseitig. Bei Bedarf stehen Ihnen im nahen Umfeld diverse Praxen unterschiedlicher Fachrichtungen zur Verfügung.

Auswahlmöglichkeiten haben Sie hier ebenso, wenn es um Betreuungs- und Bildungseinrichtungen geht. Ob Sie eine Kindertagesstätte, Grundschule oder eine Oberschule, Gymnasium oder Berufsschule suchen, das Angebot ist groß und Sie werden Ihren Wünschen entsprechend in der nahen Umgebung eine passende Einrichtung finden.

Die wenige Minuten entfernt gelegene Elbe lädt mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten zu erholsamen oder sportlichen Ausflügen ein.

Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehört außerdem ein ganz besonders vielfältiges kulturelles Angebot. So finden Sie in Stade eine große Auswahl an Museen und Kirchen und das großartige Kultur- und Tagungszentrum STADEUM. Hier finden auch überregional beachtete Veranstaltungen wie Theater- und Konzertaufführungen aller Genres statt.

Der Immobilienstandort zeichnet sich darüber hinaus durch eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus. Über die nahegelegene Autobahn A26 ist diese in nur ca. 60 Autominuten zu erreichen. Mit der S-Bahn gelangen Sie außerdem vom Bahnhof Stade in knapp 60 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Airbus erreichen Sie in etwa 45 Minuten.

Alles in allem vereint diese Wohnlage die Vorzüge eines idyllischen und naturnahen Lebens in familiärer Nachbarschaft mit der Erreichbarkeit der nahgelegenen Großstadt.

- Insgesamt 112 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück

- Baujahr 1992

- Küche NEU (2021)

- Gäste WC NEU (2010)

- Renovierung im Erdgeschoss und Obergeschoss 2021

- Haustür und Innentüren NEU (2021)

- Glasfaseranschluss für schnellstes Internet

- Dachüberstand gestrichen NEU (2021)

- Warmwasserspeicher NEU (2020)

- Große, überdachte Terrasse

- Sichtgeschützter Garten mit herrlichem Weitblick

- Doppelcarport mit Abstellraum

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