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Bad Bramstedt - Hagen | Neuwertiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

24576 Hagen bei Bad Bramstedt, Deutschland
356.000 €

QH176
2014
125 m²
550 m²
3,5
  • Dieses helle und neue Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 macht mit seiner zeitlosen weißen Fassade einen sehr guten ersten Eindruck. Und auch auf den zweiten Blick bleiben kaum Wünsche offen.
    Das Erdgeschoss ist durch zahlreiche Fenster in allen Räumen hell und freundlich.

    Vom Eingang aus befindet sich zur linken Seite ein Gästezimmer und am Ende der offen gestaltete Wohn-und Essbereich.
    Moderne Markengeräten und glatte Fronten zeichnen die angrenzende Einbauküche aus. Von hier aus können Sie morgens auch aus dem Fenster heraus den Sonnenaufgang beobachten.

    Weiter finden Sie auf dieser Etage auch ein Duschbadezimmer, einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Über die Holztreppe gelangen Sie zum Flur im Obergeschoss, von welchem Sie alle weiteren Räume erreichen.
    An das Schlafzimmer ist zudem ein separater und begehbarer Kleiderschrank angeschlossen.
    Das großzügige und einladende Badezimmer bietet Ihnen zwei Waschbecken und die Wahl zwischen Badewanne oder Dusche.
    Ein weiteres großes Zimmer können Sie als Kinderzimmer oder auch anderweitig nutzen.

    Im Aussenbereich bietet Ihnen der umlaufende Garten samt Gartenhaus in Blockbauweise viel Raum für eigene Ideen.
    PKW´s finden unter dem Doppel-Carport Platz und weitere unmittelbar auf dem einladenden gepflasterten Hof davor.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 124,93 m²
    • Grundstücksfläche: 549,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 3,5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2014
    • Zustand: neuwertig
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Krüppelwalmdach

    Sonstiges

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    Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • – Traumhaftes Einfamilienhaus NEU (2014)

    – KfW70-Standard

    – Fliesen- und Laminatböden NEU (2014)

    – Doppeltverglaste Kunststofffenster NEU (2014)

    – Fußbodenheizung in allen Zimmern

    – Einbauküche mit Markengeräten NEU (2014)

    – 2 Badezimmer NEU (2014)

    – Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

    – 2 Carportstellplätze

    – gepflegter Außenbereich

    – Solarthermie für Warmwasseraufbereitung NEU (2014)

    – sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas, Solar
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Gäste-WC
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Engergieausweis gültig bis: 24.04.2024
    • Endenergiebedarf: 40,10 kWh/(m²*a)
    • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Die Gemeinde Hagen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bad Bramstedt.
    Sie erreichen Bad Bramstedt mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten.

    Bad Bramstedt bietet mit rund 14.000 Einwohnern jungen Familien alles was das Herz begehrt. Sie finden im Ort Kindergärten, mehrere Grundschulen sowie eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Kino und Theater sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

    Das weitläufige Grün rund um Hagen lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spaziergängen und Joggingrunden ein.

    Verkehrsgünstig im Herzen Schleswig-Holsteins gelegen, erreichen Sie über die BAB 7 in ca. einer halben Stunde Hamburg oder auch Neumünster. Beide Orte sind auch mit einer Bahnverbindung (AKN) zu erreichen. Ebenso schnell und entspannt erreichen Sie auch die Nord- und Ostsee, welche jeweils ca. eine Autostunde entfernt liegen.

    • Kaufpreis: 356.000 €
    • Courtage: 6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Michael Lange
DØERFERT IMMOBILIEN
Ballindamm 39, 20095 Hamburg