Wohnimmobilie > Reihenhaus
Zu Verkaufen

Bad Bramstedt | Traumhaftes Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit Terrasse, Garten und Carport

24576 Bad Bramstedt, Deutschland
285.000 €

IX835
1999
110 m²
151 m²
4
  • Das gepflegte und schöne Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch eine sehr gute und zentrale Lage, sondern auch mit einem sinnvollen Grundriss mit gut geschnittenen Zimmern und einem grün angelegtem Garten.

    Betreten Sie das Reihenhaus gelangen Sie zunächst in den geräumigen und offen gestalteten Flur, der Sie in alle Bereiche des Erdgeschosses führt. Auf der linken Seite befindet sich der offene und freundliche Küchen- und Esszimmerbereich mit Platz für einen kleinen Esstisch. Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ausreichend Platz Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Durch die großen Fenster haben Sie zudem einen herrlichen Blick in den schönen grüneingewachsenen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

    Das Erdgeschoss wird durch einen HWR mit Platz für die Waschmaschine und dem Fernwärmeanschluss, einem Gäste-WC und einen weiteren Abstellraum komplettiert. Eine schöne Holztreppe bringt Sie in das 1. Obergeschoss.

    Im ersten Stock gelangen Sie vom Flur aus in die zwei sehr gut geschnittenen Zimmer mit großen Fenstern. In der Mitte befindet sich ein großes und helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
    Gehen Sie eine weitere Treppe nach oben ins 2. Obergeschoss, erreichen Sie ein traumhaftes Schlafzimmer mit viel Platz. Die sechs Fenster lassen sehr viel Licht in das Zimmer und schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre. Eine Etage höher finden Sie zudem einen kleinen Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche.

    Darüber hinaus befindet sich im Vorgarten ein großes Carport mit integriertem Fahrradschuppen. Das Carport wurde so gebaut, dass Sie vom Auto fast trocken in das Reihenhaus gelangen, da der Hauseingang überdacht wurden ist. I

  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 151 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 1
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1999
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
    Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

    Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
    Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
    www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

    Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • – Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern

    – Parkett im Wohnzimmer

    – Offene Einbauküche

    – Vollbad mit Dusche und Badewanne

    – Gäste- WC

    – Fernwärme

    – HWR mit Waschmaschinenanschluss

    – Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche

    – Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

    – Markise

    – Außenrolläden im EG und OG

    – Überdachter Eingangsbereich

    – Carport

    – Fahrradschuppen

    – Gartenhäuschen

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Alternativ
    • Küche: Offene Küche
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Alternativ
  • Das schöne und ruhig gelegene Reihenmittelhaus liegt in einer beliebten und zentralen Gegend von Bad Bramstedt. Umgeben von Reihen- und Einzelhäusern befindet sich die Immobilie in einer sicheren und familienfreundlichen Wohnsiedlung.

    Verkehrsgünstig im Herzen Schleswig-Holsteins gelegen, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt schnell und unkompliziert per PKW über die Autobahn A7 in einer guten halben Stunde. Auch andere wichtigen Knotenpunkte wie Itzehoe, Neumünster oder Lübeck sind problemlos über das gut ausgebaute Verkehrsnetz erreichbar. Mit einer eigenen AKN Station ist Bad Bramstedt ebenfalls an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

    Die Nähe zu der beliebten Hansestadt macht Bad Bramstedt zu einer beliebten Wohngegend für Familien und/oder Pendler.

    Bad Bramstedt bietet mit rund 14.000 Einwohnern jungen Familien alles was das Herz begehrt. Sie finden im Ort Kindergärten, mehrere Grundschulen sowie eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Theater sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Das beliebte Freibad und der eigene Golfclub sind weitere beliebte Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Das weitläufige Grün rund um Bad Bramstedt lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spaziergängen und Joggingrunden ein.

    Schnell und entspannt erreichen Sie auch die Nord- und Ostsee, welche jeweils ca. eine Autostunde entfernt liegen.

    • Kaufpreis: 285.000 €
    • Courtage: 6,25% inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Marcel Delfs
Ballindamm 39, 20095 Hamburg