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Barmstedt | Hervorragend ausgestattete 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit absolutem Charme und Profiküche

25355 Barmstedt
239.000 €

LH292
1920
68 m²
2
  • Diese schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Herzen Barmstedts. Die Wohnung punktet mit ihrer traumhaft zentralen und ebenso grünen und ländlichen Lage.

    Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, von welchem aus sich Ihnen zur rechten Seite die hochwertige und absolut professionelle Gastronomenküche eröffnet.
    Die Küche ist nicht nur großzügig gestaltet mitsamt einer praktischen Kücheninsel, sondern ebenso im tadellosen Zustand.
    Diese Küche lässt jedes kochbegeistertes Herz hoch schlagen und lässt keinen Spielraum für noch offenstehende Wünsche.
    Das Wohn- oder Schlafzimmer grenzt unmittelbar an die wunderbare Küche.
    Das wunderbar große, lichtdurchflute Zimmer bietet mehr als Platz für einen nennenswerten Kleiderschrank, ein Doppelbett und einen Schreibtisch oder Etwaiges.
    Geradeheraus befindet sich das hochwertige Badezimmer, welches sehr modern hergerichtet ist.
    Links des Flures und somit in unmittelbarer Nähe des Badezimmers ist ein weiteres schön großes Zimmer vorzufinden. Derzeit wird es als Büro genutzt, doch auch ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer würde sich hier definitiv anbieten.
    Zu bemerken ist, dass dieses Zimmer einen separaten Zugang nach Draußen vorweisen kann.

    Schreiten Sie in diese schöne Eigentumswohnung und werden Sie vom Charme dieser verzaubert.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 68 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etage: 0

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1920
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Walmdach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
    Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

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    Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
    www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

  • – Hervorragende Profi-Gastronomenküche

    – Modernes Badezimmer

    – Ausgesprochen ansprechende, zentrale Lage

    – Sehr helle, lichtdurchflutete Räume

    – Eigener Kfz-Stellplatz

    – Geräumiger Kellerraum

    – 2 EIngangsbereiche

    • Badausstattung: Dusche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.09.2025
    • Endenergiebedarf: 191,90 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Diese sehr schön ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in Barmstedt, einem sehr attraktiven Stadtteil in Schleswig Holstein.

    In dieser idyllischen und gleichzeitig modernen Gemeinde erwartet Sie schon fast eine ländliche Atmosphäre. Der Stadtteil hat nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten und ein sehr schönes griechisches Restaurant direkt gegenüber zu bieten, sondern auch einen wunderbaren großen Badesee zum Schwimmen, Spazieren und Erholen. Viele Bäume und Spazierwege prägen das Stadtbild. Kleine Häuser und charmante Stadthäuser mit großzügigen Gärten sind hier anzufinden. Auch gehört die wunderschöne Schlossinsel zu Barmstedts Highlights, welche man rund um die Uhr besuchen kann.

    Auch für das tägliche Einkaufsangebot ist hier zu Genüge gesorgt. Von einem kleinen Kleidungsladen bis zur Eisdiele ist hier im Zentrum alles Notwendige zu finden.
    Eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Beispielsweise erreichen Sie die “Albert-Schweizer-Schule” und die “James-Krüss-Schule” ganz praktisch in nur 5 Autominuten.
    Außerdem sind eine Apotheke und die Polizeistation in wenigen Minuten Autofahrt ebenso zu erreichen.
    Der Bahnhof Barmstedt ist zudem nur 8 Minuten Fußweg entfernt. Von dort aus fährt die AKN Richtung Elmshorn bis in die Hansestadt. Die Buslinie A33 ist von Ihrem Zuhause aus ebenfalls in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
    Die Autobahnauffahrten der Bundesautobahn A4 sowie die A24 nach Hamburg und Berlin sind äußerst schnell zu erreichen und runden die Infrastruktur ab.
    Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage in Naturnähe überzeugen und entdecken Sie das optimale Wohnerlebnis im außergewöhnlichen Barmstedt.

    • Kaufpreis: 239.000 €
    • Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.

Dein Kontakt bei uns

Melanie Wiechern
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg