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Barum | Altersgerechter Bungalow mit weitläufigem Garten und angrenzender Garage

21357 Barum
249.000 €

QU106
1965
95 m²
771 m²
3
  • Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Ruhe in diesem charmanten Bungalow in einer ruhigen Lage in der Samtgemeinde Bardowick auf 771 qm.

    Das 40 qm große Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu zwei weitläufigen Terrassen, von denen aus Sie den großzügigen Garten, genießen können. Auf der Terrasse befindet sich ein Grillkamin, der zur Gartenparty einlädt.

    Die offene Küche ist mit einer Einbauküche von Bosch ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre Küchengeräte.

    Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist mit modernen Armaturen ausgestattet.

    Zwei weitere Zimmer, mit 8 qm und 15 qm, bieten Ihnen den nötigen Raum zum Leben. Eines dieser beiden Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse.

    Der Kellerraum bietet zusätzliche Lagerfläche und in der Garage mit Anbau und Lagerfläche finden Ihre Fahrzeuge Platz. Für TV-Unterhaltung sorgt eine Satellitenschüssel.

    Zusammenfassend bietet der in die Jahre gekommene Bungalow Ihnen viele Möglichkeiten dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu renovieren und neu zu gestalten. Schaffen Sie sich die Freiheit und modernisieren Sie sich diesen Bungalow nach Ihren Vorstellungen.

    Lassen Sie sich davon vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 95 m²
    • Grundstücksfläche: 771 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1965
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

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  • – großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Terrassenzugang

    – zentraler Kamin im Wohnzimmer

    – die drei Zimmer verfügen über einen hochwertigen Parkettboden in Mosaik-Würfelmuster.

    – offene Küche mit Einbaugeräten von Bosch

    – zwei weitläufige Terrassen umgeben das Wohnzimmer

    – geräumiges Zimmer mit direktem Terrassenzugang

    – klassischer Windfang zum Erhalt der Raumtemperatur

    – Badezimmer mit Dusche und Badewanne

    – großzügiger Garten für idyllische Stunden im Grünen

    – Grillkamin an der Terrasse

    – großer Kellerraum mit viel Lagerfläche

    – zusätzlicher Heizungsraum mit kontinuierlich gewarteter BUDERUS Heizung

    – Garage mit Anbau für Lagerfläche

    – ruhige Lage am Rande Barums

    – nahegelegenes Waldstück für wunderschöne Spaziergänge

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Dachboden
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 09.12.2032
    • Endenergiebedarf: 399,50 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1965
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Gemeinde Barum gehört zur Samtgemeinde Bardowick, welche aus mehreren niedlichen Dörfern besteht und liegt im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Barum wurde Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts bekannt durch den Goldfund aus der Bronezeit und derzeit ca. 2000 Einwohner.

    Es liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Lüneburg und etwa 55 Kilometer südöstlich von Hamburg. Mit dem Auto sind es nur 20 Minuten nach Lüneburg und ca. 45 Minuten in die Hamburger City. Die Randgebiete Hamburgs sind natürlich schneller zu erreichen. Mit dem Verkehrsnetz des HVV haben Sie die Buslinien 5405 und 5904, die Ihnen zusätzlich zum Auto weitere Mobilität gewähren und sie in ca. 30 Minuten in Lüneburg sein lassen.

    Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und Nahrungsmittelindustrie. Es gibt auch einige kleine Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe in der Gegend.

    Leben Sie inmitten von Natur und Freizeitaktivitäten in dieser ruhigen Wohngegend. Barum bietet Ihnen die Chance den Badesee zu nutzen, um sich an warmen Tagen abkühlen zu können. Sportbegeisterte werden den Tennisclub, das Kanuwanderheim oder den Schieß-Club in der Nähe schätzen. Ebenso besteht die Möglichkeit sich bei der Freiwilligen Feuerwehr zu engagieren.

    Für die jüngsten Bewohner gibt es eine Kinderkrippe und einen Kindergarten in der Nähe. Barum hat auch einen Waldkindergarten zu bieten. Sobald Ihre Kinder größer werden, steht die einzügige Grundschule Barum als Außenstelle der Grundschule Bardowick zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in Bardowick, Scharnebeck und Lüneburg.

    Dies ist der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen und die Natur zu genießen oder im fast angrenzenden Waldgebiet einen ausgiebigen Spaziergang zu unternehmen.

    • Kaufpreis: 249.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

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Andreas Loeb