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Berlin - Großziethen | Modernes Doppelhaus in zentraler Wohnlage mit viel Platz und Garten

12529 Schönefeld / Großziethen, Deutschland
Preis auf Anfrage

OD740
2012
240 m²
497 m²
9
  • Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis, über die Abgabe von Angeboten Ihrerseits freuen wir uns!

    Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte liegt in der ländlichen Idylle des brandenburgischen Großziethen (Schönefeld) und zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: Großzügiger Wohnkomfort auf 9 Zimmern mit ca. 240m² Wohnfläche, vier hochwertige Vollbäder und zwei Gäste WC’s, Vollunterkellerung mit ca. 60 m² Nutzfläche, zwei große Terrassen und ein ruhig gelegenes Grundstück in vertrauter Nachbarschaft. Auf dem ca. 497 m² großen sonnigen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einem zeitlos schönen Baustil und einer effizienten Grundrissgestaltung.

    Die Einliegerwohnung hat einen Lagerraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste WC sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss der Einliegerwohnung befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon und einem hochwertigen Vollbad.

    Die großzügige Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und besitzt auf dieser Ebene einen Lager- / Hobbyraum, sowie Heiz- und Trockenraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss) inklusive hochwertiger Einbauküche und Gäste WC, sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Auf dem großen ersten Obergeschoss befinden sich nebst dem großen Schlafzimmer mit Bad en Suite noch zwei weitere Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon und ein weiteres Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Zimmer und ein Vollbad mit Dusche.

    Zusätzlich zeichnet diese Immobilie ein herrlicher Außenbereich mit schönem Garten aus und besitzt eine Remise welche derzeit als Büro genutzt wird und eine idyllische Terrasse mit Grill. Ideale Stellplatzmöglichkeiten bieten Ihnen zudem die optional zwei Stellplätze direkt vor der eigenen Haustür.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 240 m²
    • Grundstücksfläche: 497 m²
    • Nutzfläche: 60 m²
    • Bürofläche: 20 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 4
    • Separate WCs: 2
    • Etagen: 4
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 2
    • Balkone: 6
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Zustand: neuwertig
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.

    Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

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    Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • – Zwei neuwertige Doppelhaushälften zur Eigennutzung oder Vermietung

    – Hochwertige Massivbauweise aus dem Baujahr 2012 mit hervorragenden Grundriss

    – Gehobener Wohnkomfort auf 4 Geschossen mit ca. 240m² Wohnfläche und 9 Zimmern

    – Vollkeller mit großem Hobbyraum, zwei Lagerräumen und einem Trockenraum

    – Vier Vollbäder mit Dusche und Badewanne und zwei Gäste WCs

    – Zwei moderne und offenen Küchen mit hochwertigen Küchengeräten

    – Gasheizung mit integrierter Fußbodenheizung

    – Fischgrätenparkett in der kompletten Hauptwohnung

    – Dachgeschosswohnung mit autonomen Küchenanschluss und separater Eingang möglich

    – Innenliegende dreifach verglaste Sprossenfenster

    – Hochwertig vollverklinkert

    – Sechs sonnige Balkone am Haus mit elektrischen Jalousien

    – Zwei große sonnige Terrassen und eine Remise als Büro mit 20m²

    – Zwei Stellplätze vor der eigenen Haustür

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Einliegerwohnung
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • offener Kamin
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Die großzügige Doppelhaushälfte liegt in einer traumhaft idyllischen Wohnlage nahe des
    Landschaftsschutzgebietes „Vogelwäldchen“ zur einen Seite und zwischen dem Buckower Damm und Karl-Marx-Strasse auf der anderen.
    Seine schöne Lage im Grünen mit vertrauter Nachbarschaft und guter Anbindung zur Berliner Innenstadt sprechen für diese komfortable Immobilie.

    Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Rewe, Penny und Lidl sind in wenigen Autominuten oder auch zu Fuss zu erreichen. Ebenfalls ist eine schnelle Anbindung an öffentliche Bus- und S-Bahn, den neuen Flughafen BER sowie die Autobahnen A117 und A113 und Bundesstrasse B96 gegeben.

    Des Weiteren befindet sich etwa 2 km entfernt eine Reitsportanlage, die neben der vielen Möglichkeiten zum Joggen ebenfalls vielfältige sportliche Betätigung ermöglicht. Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe der Immobilie, wodurch eine umfangreiche Nahversorgung an diesem hervorragenden Standort für das tägliche Leben und Wohnen geboten wird.

    Einen großen Erholungswert bietet zudem der 2,2 km entfernte Gutspark Großziethen, was zusammen genügend Möglichkeit bietet dem Wunsch nach Ruhe, Natur sowie Mobilität perfekt verbinden zu können.

    • Courtage: 3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Gideon Bellin
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg