Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Blunk - Nahe Bad Segeberg | Neuwertiger Bungalow mit Wintergarten, Garage & Solarthermie

23813 Blunk
499.999 €

DI-2208
2016
123 m²
920 m²
4
  • Dieser großartige Neubaubungalow überzeugt nicht nur aufgrund der tollen und ruhigen Lage, sondern auch aufgrund des sinnvollen Grundrisses mit seinen großen und hellen Zimmern. Hier haben Sie ausreichend Platz Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen – und das bis ins hohe Alter, da der Bungalow komplett barrierefrei gestaltet wurde. Der große und gepflegte Garten mit zwei überdachten Terrassen und die angebauten Garage runden diese Immobilie optimal ab.

    Betreten Sie das Grundstück gelangen Sie über eine gepflasterte Auffahrt zur Einfahrt der Garage sowie zu der überdachten Haustür und der überdachten Frühstücksterrasse. Im Bungalow angekommen, gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der auf der linken Seiten nahtlos in die offene Küche führt. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für den täglichen Bedarf oder auch für mal ein aufwendiges Menü benötigen. Besonders raffiniert, ist der eingebaute Tresen sowie die tolle Holzoptik der Einbauküche.

    Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, kommen Sie in das Herzstück der Immobilie: Der offene und sehr helle Wohn- und Essbereich. Mit knapp 50 qm haben Sie hier eine Vielzahl an Möglichkeiten Ihre persönliche Wohlfühloase zu erschaffen. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für ausreichend Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
    Das Arbeitszimmer ist halb offen gestaltet und grenzt direkt an den geräumigen Wohnbereich. Ein eigenes Fenster schafft optimale Lichtverhältnisse und Sie haben ein perfekten Ort für Ihr Home-Office.

    Auf der linken Seite der Immobilie finden Sie das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einem großen Schrank. Auf der rechten Seite bringt die erste Tür Sie in das geräumige Badezimmer mit bodentiefer Dusche, auch hier ist alles barrierefrei gestaltet. Neben dem Badezimmer befindet sich der HWR. Highlight ist hier die Treppe nach oben, die zu dem umausgebauten Dachboden führt. Wie auch bei den anderen Räumen haben Sie hier sehr viel Platz, um zum Beispiel ein weiteren Schlafraum oder einen Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer zu integrieren. Die entsprechenden Anschlüsse wurden bereits gelegt. Der Dachboden hat großes Potenzial die Immobilie aufzuwerten.

    Darüber hinaus ist der HWR auf der gegenüberliegenden Seite mit dem Anbau verbunden. Der Anbau unterteitl sich in einen Geräteraum sowie in die Garage mit Platz für einen PkW. Vom Geräteraum haben Sie auch einen direkt Zugang zu der modernen und überdachten Terrasse, die mit ihrer Konstruktion aus Glas und anthrazitfarbenden Stahlträger ein toller Blickfang ist.

    Hinter der letzten Tür befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches sehr gut als Gäste oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

    Der Bungalow wurde rundum mit einem Weg gepflastert und der grüne Garten zieht sich ebenfalls einmal um das ganze Haus. Hinter der Garage befindet sich ein kleiner zusätzlicher Schuppen und vorne neben der Auffahrt gibt es einen Teich.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 123 m²
    • Grundstücksfläche: 920 m²
    • Nutzfläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2016
    • Zustand: neuwertig
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Walmdach

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
    Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

    Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
    Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
    www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

    Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • – Neubau 2016

    – Ebenerdig und barrierefrei

    – Überdachte Frühstücksterrasse vor dem Haus

    – Überdachte Terrasse im Garten hinter dem Haus

    – Hochwertige Fliesen in der ganzen Immobilie

    – Solarthermie auf dem Dach

    – Garage

    – Schuppen

    – Gepflasterte Auffahrt

    – Garten mit Teich

    – Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 45 m2

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Alternativ
    • Küche: Offene Küche
    • barrierefrei
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Wasch-/Trockenraum
    • Wintergarten
    • Energieausweis gültig bis: 07.04.2032
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2016
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Dieser tolle Neubaubungalow befindet sich in einer ruhigen Gegend in dem kleinen Städtchen Blunk, welches neun Kilometer nördlich von Bad Segeberg und am südwestlichen Rand der “Holsteinischen Schweiz” liegt. Blunk zählt knapp unter 600 Einwohner und besticht mit seinem ländlichen und entspannten Charme.

    Blunk ist der perfekte Ort, um dem städtischen Stress zu entfliehen und wenn Sie es doch in eine größere Stadt zieht, sind Sie nach 13 Autominuten in Bad Segeberg. Nach Lübeck fahren Sie ca. 40 Minuten. Durch die Nähe zur Bundesstraße 404/A21 sowie der Bundesstraße 206, haben Sie in beide Richtungen eine sehr gute Anbindung.

    So finden Sie auch alle wichtigen Einkaufs- und Dienstleistungsangebote wie z.B. Ärzte, Apotheken oder auch Restaurants und Cafés in Bad Segeberg. Einen Kindergarten finden Sie direkt vor Ort.

    Durch Blunk verläuft der Naturparkweg, der die fünf Naturparke in Schleswig-Holstein für Wanderer miteinander verbindet. Darüber hinaus befindet sich der Blunker See in unmittelbarer Nähe mit einer beliebten Badestelle, die sich gerade mal 6 Fahrradminuten von der Immobilien entfernt befindet. Auch zu dem größeren Wardersee ist es nicht weit, wo diverse Spazier- und Radwege zum Verweilen einladen. Den Erlebnispark “Trappenkamp” erreichen Sie nach einer kurzen 30-minutigen Radtour durch die grünen Felder der Holsteinischen Schweiz.

    Die Ostsee liegt quasi vor der Haustür und innerhalb von einer halben Stunde (PKW) erreichen Sie die beliebtesten Strände der Ostseeküste.

    • Kaufpreis: 499.999 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Dein Kontakt bei uns

Marcel Delfs
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg