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Zu Verkaufen

Bremen - Blockdiek | Schöne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon, Nähe Mercedes Benz- Werk

28327 Bremen / Osterholz, Deutschland
154.000 €

JL225
68 m²
3
  • Die hier angebotene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1956 erbauten 6-Familienhauses im Bremer Stadtteil Blockdiek. Die Wohnung verfügt über ca. 68 qm Wohn- und Nutzfläche mit einem Wohn-Essbereich, einer Loggia, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Duschbadezimmer mit Fenster.

    Die äußerst gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung mit gut
    nutzbaren Zimmergrößen, ihrer angenehmen Helligkeit dank der vielen Fenster, sowie ihrer überdurchschnittlichen Ausstattung (u.a. Kork- und Fliesenböden). Insgesamt strahlt die Wohnung eine ausgesprochen schöne Wohnatmosphäre aus.

    Diese gemütliche Wohnung bietet großes Potential sowohl für Familien mit Kind als
    auch für anspruchsvolle Paare und Singles. Außerdem gehören ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zu der Wohnung.
    Stellplätze in ausreichender Anzahl sind direkt vor der Wohnanlage vorhanden.

    Die Wohnung wird ggf. zum 01.11.2020 freigestellt. Zurzeit ist ein monatliches Hausgeld von
    192,00€ zu zahlen, davon sind 25,17 € nicht umlagefähig. Die Jahreskaltmiete beträgt 6720€

  • Flächen

    • Wohnfläche: 68 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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    Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
    www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2020
    • zurzeit vermietet: ja
  • – 1. Obergeschoss

    – 3 Wohn- und Schlafzimmer

    – Kabelanschluss im Schlafzimmer

    – Kunststofffenster mit 2- fach Wärmeschutzverglasung

    – Kork und Fliesenboden

    – Loggia

    – Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung

    – Abstellraum

    – Abstellraum im Untergeschoss

    – Fahrrad, Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss in Gemeinschaft

    – Fernwärme

    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Alternativ
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Fahrradraum
    • Primärenergieträger: Alternativ
  • Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Blockdiek, die Ihnen ein sehr sicheres und
    familienfreundliches Umfeld bietet. Bremen – Blockdiek ist ein angenehmer Stadtteil zum Leben, mit ruhigen Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen, verkehrsarmen Straßen und einem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie-, Sport- und Freizeitangebot.

    Der idyllisch gelegene Achterdieksee, welcher nur 3-5 Gehminuten entfernt liegt, bietet sehr viel Ruhe und Natur für Groß und Klein.

    Die Versorgung mit den Mitteln des täglichen Bedarfs ist in Blockdiek optimal: Im nahegelegenen Einkaufszentrum ”Blockdiek” (ca. 800m), finden Sie einen REWE-Supermarkt, zwei Bäckereien, einen Rossmann Drogeriemarkt, einen Hol ab! Getränkefachmarkt sowie eine Apotheke
    und eine Sparkassenfiliale, um nur einige Optionen zu nennen.

    Für alle weiteren Einkäufe bietet es sich außerdem an mit der Straßenbahn kurzfristig und bequem zum schnell erreichbaren Einkaufscenter ”Weserpark” zu fahren. Dort warten auf sie eine enorme Vielzahl an Fachgeschäften, Dienstleistungsangeboten, Cafés, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

    In 2-3 km Entfernung befindet sich das Mercedes Werk, was ebenfalls nicht unerwähnt werden
    darf. Auch für den Nachwuchs ist bestens gesorgt: Die Grundschule Düsseldorfer Straße ist sicher und bequem fußläufig erreichbar (ca. 250m) und auch die Wilhelm-Focke-Oberschule liegt quasi um die Ecke (ca. 700m). Ansonsten finden Sie Kindertagesstätten und Kindergärten in direkter Nähe sowie alle Schulformen in den benachbarten Stadtteilen.

    Der Sportclub Vahr Blockdiek, der TuS Vahr oder der FC Oberneuland bieten ihnen neben Fußball
    noch eine Vielzahl von andren Einzel- und Mannschaftssportarten an.

    • Kaufpreis: 154.000 €
    • Hausgeld: 192 €
    • Courtage: 5,95% inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Eduard Hoffmann
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg