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Bremen | Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit wunderschöner Dachterrasse in sehr ruhiger Lage

28211 Bremen
549.000 €

MK717
2003
105 m²
79 m²
3
  • Dieses Reihenendhaus mit einem schönen und gemütlichem Balkonbereich befindet sich in der Top-Lage Bremen Schwachhausen und bietet vielseitige Eigenschaften: 3 Zimmer mit ca. 107 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen, ausgestattet mit einem Badezimmer, einem großzügigen hellen Wohnbereich mit sonniger Terrasse und zwei Schlafzimmern. Eingebettet in dem ca. 80 m² großen Grundstück überzeugt das Anwesen schon in seinem äußeren Erscheinungsbild.

    Betreten Sie das Reihenhaus über die wertige Eingangstür und lassen Sie das Entree mit seinem lichtdurchfluteten Flur, sowie das Wohn- & Esszimmer positiv auf sich wirken. Von hier aus gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit seinem hellen Schlafbereich und dem schönen Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Büro- oder auch Schlafbereich, welcher, wie die Stockwerke zuvor, mit vielen Fenstern ausgestattet ist. Zu guter Letzt erreichen Sie die Dachterrasse im dritten Obergeschoss. Hier befindet sich der ideale Ort für Kaffeepausen in geselliger Runde oder für entspannte, ruhige Momente im Freien mit einem wirklich herrlichen Ausblick.

    Lassen Sie sich selbst vor Ort von dieser Traumimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 105,07 m²
    • Grundstücksfläche: 79,48 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2003
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

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  • – 3-Zimmer-Reihenhaus mit Balkon auf ca. 107 m²

    – Heizung NEU (2020)

    – Tiefgaragenparkplatz auf Anfrage (110€ im Monat)

    – Fassade Rückwand & Dachanschluss sarniert (2021)

    – Kamin NEU (2003/2004)

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 07.10.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 108,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 2003
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Bremen – Schwachhausen | Familiäres Einfamilienhaus in idyllischer und verkehrsberuhigter Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Schwachhausen, einem beschaulichen Stadtteil in der Hansestadt Bremen.
    Durch die gut ausgeprägte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen dieser Lage, stehen Ihnen diverse Bushaltestellen wie ,,Kirchbachstraße‘‘ & ,,Kurfürstenallee‘‘ zur Verfügung, welche fußläufig in 4-8 Minuten zu erreichen sind. Über die Kirchbachstraße gelangen Sie in ca. 11 Minuten an den Hauptbahnhof Bremen. In nur drei Min. zu Fuß befindet sich das Bremer Filmkunsttheater ,,Gondel‘‘ mit seinem schönen Cafe. Der Bürgerpark wird von vielen Anwohnern als beliebte Joggingstrecke benutzt. Das beliebte Bremer Viertel ist per Straßenbahn/ Fahrrad in 10 Min. zu erreichen.

    Vor allem überzeugt Bremen auch mit Sehenswürdigkeiten wie das Universum und den
    Bremer Marktplatz, wo Sie historische Gebäude bestaunen können. Direkt in Ihrer Nähe befindet sich der Bremer Tennis Verein, welchen Sie fußläufig in nur zwei Minuten erreichen. Auch diverse Schulen wie das Kippenberg Gymnasium oder die Schule An der Gete erreichen Sie in vier Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich Arztpraxen, Optiker, Bäcker und Schneider, sowie ein privater Kindergarten und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe.

    Für den täglichen Einkauf ist hier in Form von Supermärkten wie ,,Rewe‘‘ gesorgt, der nur zwei bis vier Autominuten entfernt liegt. Zahlreiche Restaurants, wie das La Vida oder La Niña – Tapas Bar und Restaurant erreichen sie problemlos in 1 bis 5 Minuten mit dem Auto oder auch fußläufig. Diese familiäre und idyllische Lage bietet Ihnen das perfekte Wohnerlebnis mit vielen Vorteilen, von denen sie zahlreich profitieren können.

    • Kaufpreis: 549.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Dein Kontakt bei uns

Ruben Schön
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg