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Bremen - Rekum | Doppelhaushälfte mit Gartenbereich in ruhiger Lage & fussläufig zur Weser

28777 Bremen, Deutschland
299.000 €

IE217
1999
113 m²
392 m²
4
  • Diese Doppelhaushälfte mit einem schönen Gartenbereich befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück und bietet vielseitige Eigenschaften: 4 Zimmer mit ca. 113 m² Wohnfläche plus einem ausgebauten Dachboden mit ca. 15 m². Außerdem ausgestattet mit einem Vollbad, einem großzügigen, hellen, zum Garten gewandten Wohn- und Essbereich und ein Carport mit Geräteschuppen. Eingebettet in dem ca. 392 m² großen, sonnigen Grundstück überzeugt die Doppelhaushälfte schon in ihrem äußeren Erscheinungsbild mit einer sehr gepflegten Architektur.

    Betreten Sie das Einfamilienhaus durch einen Windfang und lassen Sie den Eingangsbereich mit seiner hochwertigen, geschlossenen, gefliesten Treppe und den angenehm hohen Decken auf sich wirken. Von hier aus gelangen Sie unter anderem in das Obergeschoss, den großen Wohn- und Essbereich und die Küche. Über die gemütliche Küche gelangen Sie zudem durch die Speisekammer/ HWR Raum in den Hinterhof. Ergänzend befindet sich auf der Erdgeschossebene noch ein Gäste WC. Über den großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie außerdem in den gepflegten Gartenbereich mit einem Gewächshaus.

    Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Über die offene Spindeltreppe gelangen sie zudem zum ausgebauten Dachboden, welcher sich ideal zur Nutzung eines Büros oder auch als Kinderzimmer anbietet.

    Stilgetreu eingefriedet bietet das Grundstück über seine breite Einfahrt ideale Parkmöglichkeiten durch das Carport sowie offene freie Parkplätze. Außerdem befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt ein weiterer Stellplatz für ein Auto oder Wohnmobil.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 113 m²
    • Grundstücksfläche: 392 m²
    • Nutzfläche: 43 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 4
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 3
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1999
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

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  • – Heizung Vaillant NEU (2019)

    – Carport NEU (2018)

    – Pumpe für den Brunnen NEU (2018)

    – Laminat Küche und Wohnzimmer NEU (2019)

    – Einbauküche NEU 2004

    – Herd und Backofen NEU (2019)

    – Speisekammer

    – Massgefertigte Einbauschränke Schlafzimmer NEU (2002)

    – Gewächshaus 18m2 NEU (2010)

    – Brunnen für Gartenwasser NEU (2001)

    – Ausgebauter Dachboden ca. 15 m2

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit Gartenbereich in ruhiger Lage liegt in Bremen Rekum, ein Ortsteil des Bremer Stadtteils Blumenthal. Blumenthal ist der nördlichste Stadtteil Bremens, und der Einzige der auf beiden Seiten der Weser gelegen ist. Die Lage des Stadtteils an der Weser mit grünen Ufern, kleinen Parks und Auen bietet Ihnen eine traumhafte Umgebung mit höchsten Wohnkomfort.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Einkaufszentrum, Kontor zum alten Speicher Vegesack ca. 15 Autominuten entfernt, eine große Auswahl an Geschäften geboten.
    Auch für den Nachwuchs ist in nächster Nähe ist gesorgt: Bremen – Blumenthal verfügt über einige Kindergärten, die teilweise in nur 6 Autominuten schnell zu erreichen sind. Die nächste Grundschule befindet sich ungefähr 10 Fußminuten entfernt. Umliegend stehen außerdem einige weiterführende Schulen zur Auswahl.

    Erholungs- sowie Freizeitmöglichkeiten finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Freizeitbad Vegesack bietet bei jeder Wetterlage ein interessantes Ausflugsziel und ist in rund 12 Autominuten erreicht. Erholungswert bieten Ihnen zudem die benachbarten Ausflugsziele im Freien wie z.B. die Burg Blomendal, Bahrsplate und der Wätjens Park, mit idyllischen Wanderwegen, welche zu ausgiebigen Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten einladen. Auch für die Kleinen gibt es einiges zu entdecken der Bewegungsgarten in Löh ist ein wundervoller Ort, um sich auszutoben und die frische Luft zu genießen.

    Außerdem bietet dieser Immobilienstandort eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Fußläufig von der Immobilie entfernt befinden sich die Haltestelle Bremen Wilhelm-Brandhorst-Straße, die Sie in nur 4 Fußminuten erreichen und die von mehreren Linien befahren wird. Der Bahnhof Farge ist etwa 11 Fußminuten entfernt. Die Bremer Innenstadt ist in rund 30 Autominuten erreicht. Hier reihen sich diverse Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote aneinander. Über den Zubringer Schwanewede gelangen Sie in nur etwa 14 Autominuten auf die A 27, die in Richtung Cuxhaven und Walsrode führt.

    • Kaufpreis: 299.000 €
    • Courtage: 3,57 % inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Ruben Schoen
Ballindamm 39, 20095 Hamburg