Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen Neubau

Bremerhaven - Beverstedt | Neubau eines Einfamilienhauses auf idyllischem Grundstück in ruhiger Lage

27616 Beverstedt
549.000 €

DH284
2022
153 m²
800 m²
4
  • Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Wohnlage bietet herausragenden Eigenschaften im hohen Norden: familiärer Wohnkomfort auf vier Zimmern mit ca. 153 m² Wohnfläche, ein großzügiger, heller, zum Garten gewandter Wohn- und Essbereich, sowie eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen. Das ca. 800 m2 große Grundstück mit sonniger Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne für entspannte Abendstunden. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Rohbauphase, die Fertigstellung des Innenausbaus erfolgt voraussichtlich im Herbst 2022.

    Betreten Sie die Diele des Einfamilienhauses über die Eingangstür, befindet sich auf der rechten Seite eine Treppe, die Sie ins Obergeschoss führt. Folgen Sie dem Flur geradeaus weiter, betreten Sie den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dort finden Sie ein zum Garten ausgerichtetes, bodentiefes Fenster, sowie den Zugang zu der sonnigen Terrasse. Gegenüber vom Essbereich befindet sich die offene Hauptküche, von der Sie außerdem Zugang zu einer Nebenküche haben, wo beispielsweise Grillvorbereitungen stattfinden können, ohne dafür die Hauptküche betreten zu müssen. Die praktische Bauplanung bietet Ihnen von hier aus den Zugang zur Garage, zum Gäste WC, sowie einen weiteren Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Duschkabine, sowie ein Hauswirtschaftsraum.

    Betreten Sie das Obergeschoss über die Treppe im Eingangsbereich finden Sie sich in der Galerie, die für eine helle, offene und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben sie Zugang zu allen weiteren Räumen des Obergeschosses: ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

    Das Grundstück beeindruckt außerdem mit einer repräsentativen Einfahrt. Die breite Auffahrt bietet zudem freie Stellplätze und die moderne Doppelgarage zwei weitere ideale Parkplätze an.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 153 m²
    • Grundstücksfläche: 800 m²
    • Nutzfläche: 34 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Rohbau
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
    Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

    Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
    Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
    www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

  • – Neubau eines EFH mit 5 Zimmer und einer Doppelgarage

    – Fenster drei Fach verglaßt

    – Elektrische Jalousinen mit Smart Home Steuerung

    – Fußbodenheizung

    – Glasfaser Anschluss

    – Klärgrube (3 Kammer-System)

    – KFW 50

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Gas
  • Dieses einzigartige Wohnhaus befindet sich im Landkreis Cuxhaven, zentral gelegen zwischen Bremen und Bremerhaven in Beverstedt. Umgeben von sanftem Grünland bietet dieses einzigartige Refugium eine wunderschöne Wohnlage in vertrauter Nachbarschaft an einer mäßig befahrenen Straße.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte sind in weniger als 15 Autominuten gut zu erreichen.

    Auch für den Nachwuchs ist in nächster Nähe gesorgt: gleich gegenüber befindet sich eine Kita sowie ein Spielplatz (20m). Die nächste Grundschule finden Sie in Lunestedt. Die Bushaltestelle für den Anschluss ist nur 50m entfernt. Umliegend stehen einige weiterführende Schulen zur Auswahl, welche mit dem Bus erreicht werden können.

    Auch für Erholung ist gesorgt. Ob Freibad oder Schwimmbad, die Bäder in der Umgebung sind bei jeder Wetterlage ein interessantes Ausflugsziel. Die nächsten Schwimmbäder finden Sie in Lunestedt und Bokel. Das nächstgelegene Fitnessstudio befindet sich in 5-minütiger Entfernung in Beverstedt.

    Erholungswert bieten Ihnen zudem die benachbarten Wiesen und Moorwälder. Die Nordsee in Cuxhaven, welche Sie in nur 45 Autominuten erreichen können, lädt zu erholsamen Spaziergängen und weiteren Freizeitmöglichkeiten ein.

    Den Stadtkern Bremerhavens können Sie in ca. 25 Autominuten erreichen. Bremen liegt ca. 50 Autominuten entfernt. Die A27-Autobahnanschlussstelle Hagen ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Außerdem befindet sich die nächste Bahnverbindung nach Bremen und Bremerhaven befindet in Lunestedt.

    • Kaufpreis: 549.000 €
    • Käuferprovision: 2,95% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Dein Kontakt bei uns

Ruben Schön
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg