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Bremerhaven | Exklusives Einfamilienhaus mit Swimmingpool in einer super schönen und zentralen Lage

27580 Bremerhaven / Speckenbüttel, Deutschland
450.000 €

TU541
1994
152 m²
704 m²
4
  • Dieses exklusive Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer Wohnlage ist ein einzigartiges Refugium mit herausragenden Eigenschaften im hohen Norden: Luxuriöser Wohnkomfort auf 4 Zimmern mit ca. 151 m² Wohnfläche, ein hochwertiges Vollbad mit Duschtempel und Badewanne, ein großzügiger, heller, zum Garten gewandter Wohn- und Essbereich, ein ca. 40 m2 geschlossener Poolbereich sowie ein weitläufiges Grundstück mit sonniger Terrasse und traumhaftem Ausblick ins Grüne. Eingebettet in dem ca. 704 m2 großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus schon durch sein äußeres Erscheinungsbild mit einer repräsentativen und eleganten Architektur.

    Betreten Sie das stilvolle Einfamilienhaus über eine voll überdachte Eingangstür und lassen Sie das Entree mit dem wertigen Interieur und seiner Holzwangentreppe auf sich wirken. Zu Ihrer Linken finden Sie ein einladendes, hell gefliestes Gäste-WC. Rechtsseitig ist das Wohnzimmer gelegen, welches mit einem Kamin ausgestattet ist und durch den eleganten Kronleuchter eine warme Atmosphäre schafft. Weiterhin finden Sie hier den offenen Ess- sowie Küchenbereich. Die Küche besticht mit einem modernen Design in Weiß und Grau und verfügt über einen zum Wohn- und Essbereich gewandten Tresen. Im Wohnzimmer sowie im Eingangsbereich finden Sie die Zugänge zu dem lichtdurchfluteten, hauseigenen Schwimmbereich. Dieser bietet Ihnen im Sommer eine schöne Abkühlung und im Winter ein exklusives Urlaubsgefühl. Sowohl vom Poolbereich als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne und großzügige Terrasse, welche mit einem Holzboden versehen ist. Mit Blick in den ruhigen und begrünten Garten werden Ihnen hier erholsame Stunden und schöne Grillabende ermöglicht.

    Das Obergeschoss betreten Sie über die aus echter Eiche bestehende Holzwangentreppe. Rechtsseitig vom Flurbereich finden Sie ein Zimmer das beispielsweise hervorragend als Gästezimmer genutzt werden kann. Zu Ihrer Linken finden Sie ein Ankleidezimmer, sowie das gemütliche Schlafzimmer mit einem neuen Echtholzparkett aus Eiche. Von hier aus finden Sie Anschluss zu dem Wintergarten/ zu der vollverglasten Loggia, der momentan ideal als Bürobereich genutzt wird und einen traumhaften Ausblick ins Grüne freilegt. Rechts neben dem Schlafzimmer befindet sich das großzügige Badezimmer, welches in edlen Weißtönen gestaltet ist und mit einer luxuriösen Badewanne sowie einem komfortablen Duschtempel und einem Doppelwaschtisch ein Wohlfühlerlebnis der besonderen Art ermöglicht.

    Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und beeindruckt mit einer repräsentativen Einfahrt. Die breite Auffahrt bietet zudem freie Stellplätze und die moderne Garage zwei weitere ideale Parkplätze an.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 152 m²
    • Grundstücksfläche: 704 m²
    • Nutzfläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994
    • Zustand: modernisiert
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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  • – Wunderschönes Haus mit 4 Zimmern und geschlossenem Pool in guter Lage

    – Einladender Empfangsbereich mit Gäste-WC

    – Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin

    – Echtholzparkett aus Eiche Schlafzimmer NEU (2020)

    – Echtholzparkett aus Eiche Wohnzimmer NEU (2018)

    – Wandfließen Badezimmer NEU (2020)

    – Bodenfließen Badezimmer NEU (2015)

    – Duschtempel Grohe

    – Einbauküche renoviert (2016)

    – Kühlschrank Miele NEU (2015)

    – Holzwangentreppe aus Buche

    – Hauswirtschaftsraum

    – Wintergarten/ Vollverglaste Loggia

    – Garten NEU (2019)

    – Geschlossener Swimmingpool für den Sommer sowie Winter

    – Gastherme NEU (2008)

    – Solaranlage zur Erwärmung des Pools

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • offener Kamin
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese wundervolle Immobilie befindet sich in der schönsten Lage von Bremerhaven, direkt am Speckenbüttler Park im Stadtteil Lehe. Neben der ruhigen und idyllischen Lage besticht der Immobilienstandort durch die perfekte Anbindung zum Fernverkehr und zur Stadt Bremerhaven.

    Durch die gute Infrastruktur lässt die Wohngegend keine Wünsche offen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich im direkten Umkreis und bieten ein hohes Maß an Komfort. Der Stadtteil Lehe bietet zudem ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule befinden sich alle nicht weit entfernt.  

    Ein vielseitiges Freizeit- und Erlebnisangebot befindet sich direkt vor der Tür, im Speckenbüttler Park. Dort ist für jeden etwas dabei : Eine Minigolfanlage, das Freilichtmuseum, Outdoor Fitness oder für mehr Action ein BMX Parcours. In der Bremerhavener Innenstadt finden Sie zudem eine große Anzahl an Geschäften, Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und eine vielfältige Gastronomie dicht beieinander.

    Die Bremerhavener Innenstadt ist ca. 8 km entfernt und mit dem Auto unter 15 Minuten zu erreichen.
    Über den Zubringer gelangen Sie außerdem schnell auf die BAB 27, die in Richtung Bremen und Cuxhaven führt.

    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Courtage: 5,95% inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Ruben Schoen
Ballindamm 39, 20095 Hamburg