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Bremerhaven - Loxstedt | Einfamilienhaus mit wunderschönem Gartenbereich in ruhiger Lage

27612 Loxstedt
299.000 €

YZ317
1969
113 m²
676 m²
5
  • Dieses schöne Einfamilienhaus mit einem schönen Garten und gemütlichem Terrassenbereich befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück und bietet vielseitige Eigenschaften: 5 Zimmer mit ca. 113 m² Wohnfläche, ausgestattet mit einem Badezimmer und einem großzügigen, hellen und zum Garten gewandten Wohnbereich mit sonniger Terrasse. Eingebettet in dem ca. 676 m² großen Grundstück überzeugt das Anwesen schon in seinem äußeren Erscheinungsbild.

    Betreten Sie das Einfamilienhaus über die wertige Eingangstür und lassen Sie das Entree mit seinem lichtdurchfluteten Flur positiv auf sich wirken. Von hier aus gelangen Sie unter anderem in das Obergeschoss, den großen Wohn- und Essbereich und in die Küche. Über den gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den Terrassenbereich. Hier genießen Sie nicht nur angenehme Kaffeepausen im Freien, sondern ebenfalls den herrlichen Gartenblick mit einer kleinen Teichanlage und die Ruhe selbst.

    Ergänzend befindet sich auf der Erdgeschossebene noch ein Gäste-WC und entlang des Flures außerdem eines der Schlafzimmer.

    Zugang in das Obergeschoss finden Sie über die offene Holztreppe mit praktischem Treppenlift. Hier gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer mit wunderschönem Gartenblick und in einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Zu Ihrer Linken finden Sie das Badezimmer mit einladender Eckbadewanne.

    Stilgetreu eingefriedet bietet das Grundstück ideale Parkmöglichkeiten mit zwei freien Stellplätzen und einer Garage mit Tor.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 113 m²
    • Grundstücksfläche: 676 m²
    • Nutzfläche: 62 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1969
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

  • – Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und wunderschönem Gartenbereich

    – Treppenlift NEU (2016)

    – Pelletheizung Paradigma NEU (2005)

    – Bad oben NEU (1995)

    – Küche & Eingangstür NEU (1995)

    – Fensterscheiben NEU (1995)

    – Wohnraum von Innen gedämmt

    – Großer Gartenbereich mit Teichanlage und Geräteschuppen

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Pellets
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 03.09.2021
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 194,90 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1969
    • Primärenergieträger: Pellets
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

  • Bremerhaven – Loxstedt | Attraktives Einfamilienhaus mit gemütlichem Gartenanteil

    Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde, im Südtor von
    Bremerhaven, in Loxstedt. Hier haben Sie die Möglichkeit, diverse Aktivitäten auszuleben und das Ambiente dieser herrlichen Gemeinde in vollen Zügen zu genießen.

    Für Ihren täglichen Einkauf erreichen sie Supermärkte wie Edeka, Lidl und
    Aldi durch eine kurze Autofahrt von nur vier Minuten.
    Ebenso befinden sich zu Ihrem Vorteil auch diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zu den zahlreichen Arztpraxen und Apotheken gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Auto in ca. drei Minuten.

    Die familienfreundliche Lage bietet Schulen an, die entweder mit dem Auto innerhalb von drei Minuten, oder mit den Buslinien 577 und 578 zu erreichen sind. Außerdem gelangen Sie mit dem Bus in nur wenigen Minuten zum Bahnhof in Loxstedt. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit, die benachbarten Ortschaften wie Lunestedt und Bremerhaven zu besuchen.

    Des Weiteren erwarten Sie hier in Loxstedt diverse Radwanderwege, Grünanlagen und Gewässer, die zu einem Familienausflug einladen.
    Sie erreichen Cuxhaven, die schöne Stadt an der Nordseeküste, in unter 40 Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie einen schönen Sandstrand mit wunderbarem Blick auf das Meer. Ebenfalls sollten Sie sich die Sehenswürdigkeiten in Cuxhaven wie das Schloss Ritzebüttel, den Hafen mit den Hapag-Hallen und den Kurpark mit dem Tiergehege nicht entgehen
    lassen.

    Die Hafenstadt Bremerhaven, die unvergleichliche Sehenswürdigkeiten wie das deutsche Schifffahrtsmuseum, das Auswandererhaus und atemberaubende Rundfahrten durch den Überseehafen bietet, erreichen Sie in nur 15 Autominuten.

    • Kaufpreis: 299.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner bei uns:

Ruben Schoen
Ballindamm 39, 20095 Hamburg