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Bremervörde - Elm | Luxuriöses Einfamilienhaus im ländlichen Stil mit unverbaubarem Weitblick

27432 Bremervörde, Deutschland
699.000 €

ZV205
2012
175 m²
5.000 m²
5
  • Imagefilm zur Immobilie:

    Dieses luxuriöse Fachwerkhaus im ländlichen Stil in idyllischer und ruhiger Lage mit ca. 5000m² großem Grundstück und Pool wurde 2012 erbaut und besticht mit herausragenden Eigenschaften: exklusiver Wohnkomfort auf 5 Zimmern mit ca. 175 m², zwei hochwertigen Bädern, einem großzügigen, wundervollen Garten, einem herrlichen Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Kachelofen, weitläufigem Grundstück mit sonniger Terrasse und traumhaftem Blick in den Garten. Das Fachwerkhaus überzeugt in seinem äußeren und inneren Erscheinungsbild auf ganzer Linie und ist ein absoluter Wohntraum.

    Sie betreten das Fachwerkhaus über die stilvolle Eingangstür und befinden sich in der offenen Eingangsdiele, von der aus eine Holzwangentreppe in das zweite Obergeschoss führt. Der Wohnbereich ist im Erdgeschoss und Sie finden alle Räume von der Diele abgehend. Sie betreten den großzügigen hellen Wohn- und Essbereich durch eine breite Flügeltür und haben von hier aus Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick auf den Pool und den herrlich großen Garten. Vom Esszimmer aus haben Sie die Möglichkeit die Küche zu betreten, die mit einer wunderschönen, im Landhausstil gestalteten Einbauküche und hochwertigen Miele Geräten ausgestattet ist. Alternativ können Sie auch aus der Eingangsdiele in die Küche gelangen. Von der Küche abgehend befindet sich ein geräumiger Vorratsraum, der viel Platz zum Lagern bietet.

    Über die wertige Holzwangentreppe aus Eschenholz, gelangen Sie in das Obergeschoss. Zur Ihrer rechten betreten Sie das helle große Kinder/ Gästezimmer, von wo aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen dürfen. Linksseitig der Galerie entlang, finden Sie Zutritt in das außergewöhnlich schöne Badezimmer mit Dusche, einer stilvollen, großen Badewanne und zwei separaten Waschbecken. Von hier aus besteht sowohl Zugang zu dem geräumigen Schlafzimmer als auch zu den zwei, unabhängig voneinander begehbaren Ankleidezimmern, welche mit integrierten Einbauschränken ausgestattet sind.

    Die dreifach verglasten Fenster bieten in jedem Zimmer einen unverkennbaren Blick mitten ins Grüne. Weitere Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Fußbodenbeläge und Innentüren sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen werden höchsten Ansprüchen gerecht. Für die Pflege des Grundstücks sorgt ein über GPS steuerbarer Rasenmähroboter. PKW-Stellplätze befinden sich in der Garage sowie auf den überdachten Stellplätzen. Alles in allem eine Immobilie, die nichts zu wünschen übrig lässt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 175 m²
    • Grundstücksfläche: 5.000 m²
    • Nutzfläche: 74 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 6
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 3
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

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  • – Einfamilienhaus auf 5000 m2 Grundstück mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Ankleide

    – Neuwertige Einbauküche mit E-Herd und Spüle

    – Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC

    – Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Doppelbecken und WC

    – Holzfenster mit Isolierverglasung

    – Holztüren mit glatter Füllung, Außentüren isolierverglast

    – Holzwangentreppe aus Eschenholz

    – Zwei Ankleidezimmer im Obergeschoss

    – Großer Terrassen- & Gartenbereich mit Swimmingpool

    – Eine Garage, zwei Carports & Geräteschuppen

    – Außenfassade sowie Dach mit Dämmung nach KfW 70

    – Rote Tondachziegel

    – Fußbodenheizung und Kachelofen

    – Solaranlage

    – Energieklasse A

    – Pflasterung mit Betonecksteinen

    – Glasfaserleitung

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • offener Kamin
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Dieses luxuriöse Fachwerkhaus befindet sich im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme), in einem idyllischen, kleinen Vorort namens Elm. In der Makrolage betrachtet befindet sich der Vorort von Bremervörde, Elm inmitten des Elbe-Weser-Dreieckes zwischen der Küstenregion Bremerhaven/Cuxhaven, der Hansestadt Bremen und Hansestadt Hamburg. Elm ist ca. 7 km von der Stadt Bremervörde entfernt. Die attraktive und ruhige Lage bietet Ihnen eine wundervolle, grüne Umgebung in schöner Natur die zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

    Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich unmittelbar im Umkreis von Bremervörde und bieten ein hohes Maß an Komfort. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in Bremervörde.
    Vom Busbahnhof der nur 3 Fußminuten entfernt ist, haben Sie beste Anbindung. Der Bahnhof Bremervörde liegt im Umkreis, von dem Sie die Möglichkeit haben mit den Metronomen und der EVB-Bahn nach Bremen/Bremerhaven sowie bis nach Hamburg zu pendeln.

    Die Lage zeichnet sich außerdem durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Schnell sind Sie auch über den Zubringer auf der A 27, die Richtung Bremen und Cuxhaven führt. Die Innenstadt von Bremerhaven, die zum Bummeln und Schlendern einlädt, erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch finden Sie im nahegelegenem Bremerhaven diverse Freizeit- und Erlebnisangebote, wundervolle Restaurants und verschiedene Sehenswürdigkeiten.

    • Kaufpreis: 699.000 €
    • Courtage: 5,95 % inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Ruben Schoen
Ballindamm 39, 20095 Hamburg