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Büsum - Ferienwohnung | Sanierte und möblierte 2,5- Zimmer Wohnung mit Balkon, fußläufig zur Nordsee

25761 Büsum, Deutschland
240.000 €

NI176
1975
59 m²
2,5
  • Diese toll geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt sehr zentral in dem beliebten Küstenort Büsum – fußläufig zu der Nordsee. Die renovierte und möblierte Ferienwohnung lässt keine Wünsche offen.

    Sie betreten das Wohngebäude und gelangen zunächst in das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Gehen Sie durch die Wohnungstür gelangen Sie in den gut geschnittenen und freundlich gestalteten Flur.

    Folgen Sie dem Flur geradeaus, kommen Sie direkt in das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett. Von dem Schlafzimmer aus, gelangen Sie in das zweite Zimmer, welches sehr gut als begehbares Schrankzimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das sanierte und moderne Badezimmer mit eigenem Fenster erreichen Sie ebenfalls vom Schlafzimmer aus.

    Gehen Sie in dem Flur um die Ecke, befindet sich auf der rechten Seite eine kleine, aber vollausgestattete Küche. Hinter der nächsten Tür gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Schlafcouch und einem direkten Zugang auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum im Dachboden, der über eine Luke im Flur erreicht werden kann.

    Ein absolutes Highlight ist, dass die Wohnung komplett mit der Inneneinrichtung verkauft wird, so dass Sie direkt mit der Vermietung oder mit den eigenen Ferien starten können.

    Einen PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 58,99 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1975
    • Zustand: saniert
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

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    Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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  • – Sanierung der Ferienwohnung 2009

    – Wohngeld 155 €

    – Maßgefertigte Küche NEU (2009)

    – Schlafcouch NEU (2009)

    – Badezimmer NEU (2009)

    – Hochwertiger Laminatboden NEU (2009)

    – Elektrische Rollläden an allen Fenstern

    – Dachboden mit kleiner Abstellfläche

    – Stellplatz vor der Tür

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Dachboden
    • Kabel/Sat-TV
    • Primärenergieträger: Öl
  • Die schöne Ferienwohnung liegt im Herzen der beliebten Nordsee-Stadt Büsum in einer ruhigen Gegend. Die Nordsee erreichen Sie bereits nach 1800 Meter und auch die bekannte Familienlagune „Perlenbucht“ ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A23 macht Büsum zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel.

    Auch sonst können Sie von der Wohnung aus, alle wichtigen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad problemlos erledigen. In 50 m Entfernung finden Sie eine Bäckerei und der nächste Lebensmittel-Discounter ist gleich um die Ecke. In dem 1 km entfernten Stadtzentrum von Büsum, warten ein Vielzahl von Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch. Zum Bahnhof Büsum laufen Sie gerade mal 5 Minuten.

    Mit der Nordsee direkt vor der Tür stehen Ihnen einen Vielzahl an attraktiven Ausflugsaktivitäten zur Verfügung, wie ein idyllischer Spaziergang entlang der Küste oder eine geführte Tour in das bekannte und beliebte Wattenmeer. Unternehmen Sie auch einen Ausflug nach Helgoland. Die Fähren legen im nur 15 Gehminuten entfernten Büsumer Hafen ab.

    • Kaufpreis: 240.000 €
    • Courtage: 3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Marcel Delfs
Ballindamm 39, 20095 Hamburg