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Dägeling | Ideales Baugrundstück zur Errichtung eines Doppelhauses inklusive alter Baugenehmigung

25578 Dägeling, Deutschland
99.000 €

SQ216
704 m²
  • Dieses über 700m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren langersehnten Traum vom Eigenheim in allen Facetten zu verwirklichen. In dieser wundervollen, ruhigen Lage können Sie sich eine Immobilie ganz nach Ihren Wünschen erschaffen. Ein Bauantrag aus den 1990er Jahren sah die Bebauung eines Doppelhauses mit rund 180m² Wohnfläche vor. Auch die zu nutzende Gartenfläche lässt Ihren Vorstellungen alle Optionen offen und Sie haben die hervorragende Gelegenheit dieses Grundstück neu zu gestalten.

    Die Wohngegend zwischen Elmshorn und Itzehoe bietet eine optimal ausgewogene Balance zwischen Naturnähe und perfekter Anbindung, z.B. an die Hansestadt Hamburg in unter 30 Minuten über die Bundesautobahn 23. In deutlich kürzerer Zeit erreichen Sie beispielsweise Itzehoe in nur 10 Minuten oder pendeln mit der Fähre über Glückstadt ins „Alte Land“.

    Alles in allem wartet diese idyllische Umgebung auf Sie und Ihre individuellen Ideen zur Bebauung und Nutzung dieses Grundstückes.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 704 m²

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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    Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • – Ruhig gelegenes Grundstück in traumhafter Lage mit ca. 704qm²

    – Bebauung nach den eigenen Vorstellungen

    – Eigenes Traumhaus planen und errichten

    – Alter Bauantrag aus den 90er Jahren hat die Bebauung eines Doppelhauses mit rund 180qm² Wohnfläche genehmigt

    – Idyllische Wohnlage zwischen Elmshorn und Itzehoe

    – Fantastische Anbindung zur Autobahn 23

    – Innnerhalb von 24 Minuten mit dem Auto nach Hamburg

  • Dieses hier Angebotene Baugrundstück befindet sich im bezaubernden Dägeling, Dägeling liegt an der Grünen Küstenstraße im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein zwischen Itzehoe und Elmshorn. Der schöne Ort ist landwirtschaftlich geprägt und bietet mit seinen zahlreichen Fuß,-, Rad- und herrlichen Wanderwegen so einiges zu entdecken und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

    Des Weiteren ist die perfekte Verkehrsanbindung zu erwähnen, welche Dägeling zu einem besonders attraktiven Wohnort macht. Der Bahnhof Kremperheide der in ca. 11 min erreicht ist, ist an die Bahnstrecke Hamburg-Altona angeschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit schnell nach Hamburg zu pendeln. Der Busbahnhof Dägeling Dorf mit verschieden Buslinien befindet sich 650 Meter des Grundstücks entfernt und ist in ca. 8 min zu erreichen. Die Bundesautobahn 23 befindet sich 3 km entfernt und ist in ca. 5 min erreicht und bietet Ihnen eine optimale Anbindung nach Itzehoe (ca. 12 min) oder nach Hamburg (ca. 24 min).

    Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe. Erholungs- sowie Freizeitmöglichkeiten finden Sie ebenfalls vor Ort. Der Golf-Club Schloss Breitenburg der nur ca. 8 min entfernt ist lädt zu geselligen Golfrunden oder zu einer neuen sportlichen Erfahrung auf dem Golfplatz ein. Ein schönes Ausflugsziel im Sommer ist das ca. 5 km entfernte Freibad Lägerdorf, welches zum Sonnen und Planschen einlädt. Auch die nahegelegenen Sportvereine und Fitnessstudios bieten Ihnen diverse, abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

    Grund-, und Weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich unmittelbar in der Nähe und sind gut zu erreichen.

    • Kaufpreis: 99.000 €
    • Courtage: 6,25% inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Kochsiek
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg