Flintbek | Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage mit Altbestand und viel Potential

Dieses sonnige Grundstück verfügt mit einer ungefähren Breite von 15 Metern und einer Tiefe von etwa 80 Metern über eine Gesamtfläche von 1223m².

Es befindet sich in bester Wohnlage Flintbeks, in einer ruhigen Sackgasse und ist umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Einzelgrundstücken.

Besonders hervorzuheben ist das reichlich vorhandene Potential des Grundstücks mit seiner Bebauung nach §34 BauGB. Aufgrund der Vielfalt der bebauten Nachbargrundstücke bestehen hier hervorragende Bedingungen für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie und zur kreativen Gestaltung eines idyllischen Gartens.

Aktuell befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1913, welches sanierungsbedürftig ist. Ferner finden Sie auf dem Grundstück ein Carport, ein Schuppen mit Sauna, sowie ein Wintergarten mit großen Glasfronten.

Der aktuelle Eigentümer möchte ein Wohnrecht eingeräumt bekommen, welches notariell fest gehalten wird. Dieses wird auf maximal 10 Jahre befristet.

Highlights:

– Einzigartiges Entwicklungspotential in zentraler Lage

– Grundstück mit einer Größe von 1223m²

– Altbestand mit einer Wohnfläche von aktuell etwa 175m²

– Bebauung nach §34 BauGB

– Ruhige Sackgassenlage

– Hervorragend ausgebaute Infrastruktur

– Sehr gute Verkehrsanbindung nach Kiel

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.