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Hamburg - Harvestehude | Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Pool und Sauna in Außenalsternähe

20149 Hamburg / Harvestehude
425.000 €

TI917
1973
38 m²
1
  • Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in exzellenter Premiumlage in Hamburg-Harvestehude.

    Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt in der Diele mit einer praktischen Garderobe mit Schiebetür. Vom Flur aus führt Sie eine Tür in das geräumige Badezimmer mit einer Duschwanne und einem Handtuchheizkörper.
    Neben dem Badezimmer befindet sich der gemütliche Kochbereich mit ausreichend Platz und einer Einbauküche.

    Aus dem Flur gelangen Sie in den schön geschnittenen Wohn- und Essbereich mit seinen rund 26 m². Dieser Raum ist mit einer teilweise bodentiefen Fensterfront ausgestattet und grenzt direkt an die überdachte Loggia mit genügend Platz für eine Sitzgarnitur.
    Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist dieser Raum herrlich lichtdurchflutet und mit dem direkten Übergang zur Loggia, wird es Ihnen in dieser schönen und gemütlichen Immobilie an warmem Sonnenlicht nicht fehlen.

    Im Untergeschoss des Hauses befinden sich weitere absolute Highlights. Diese Immobilie verfügt über einen eigenen Swimmingpool mit Umkleidekabinen und Spinden und kann von allen Wohnungseigentümern genutzt werden. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer Sauna mit Tauchbecken und einem Ruheraum. Somit sind zahlreiche entspannende und kraftspendende Momente für Sie vorprogrammiert, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

    Neben einem eigenen Kellerabteil, einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum und einen Fahrradbereich, welcher von außen gut erreicht werden kann, haben Sie die exklusive Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten.

    In dieser Immobilie direkt an der Hamburger Außenalster lohnt es sich zweifelslos das Leben zu genießen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 38 m²
    • Zimmer insgesamt: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1973
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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    Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
    www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

  • -1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harvestehude

    -Etwa 5 Minuten Fußweg zur Außenalster

    -Möblierte Wohnung (Bei Interesse im Kaufpreis enthalten)

    -Balkon mit südlicher Ausrichtung

    -Erdgeschosswohnung

    -Swimmingpool mit Umkleidekabinen und Spinden

    -Sauna mit Kältebecken und Ruheraum

    -Hauseigener Tiefgaragenstellplatz anmietbar

    -Gemeinschaftswaschküche

    -Eigener, abschließbarer Keller

    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 04.03.2029
    • Endenergiebedarf: 238,94 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1999
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Diese schöne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der charmantesten Stadtteile Hamburgs in Harvestehude.

    Es handelt sich um einen der beliebtesten Stadtteile Hamburgs in zentraler und ruhiger Lage, welche von beeindruckenden Stadtvillen im Jugendstil sowie Historismus geprägt ist. Gerade das macht diese moderne Immobilie zu einem einzigartigen Objekt, umringt von historisch anmutenden Gebäuden.

    Mehrere namhafte Parkanlagen machen diesen Stadtteil zur grünen Lunge der Stadt und diesen bei seinen Bewohnern so beliebt – der Innocentiapark und der Bolivarpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Außenalster und der Alsterpark sind etwa 500 Meter von der Immobilie entfernt.

    Rund um den Eppendorfer Baum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants.

    Die ideale Stadtnähe mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg und dem Neuen Wall bilden eine ausgezeichnete Symbiose aus Naherholung und gepflegten Stadtleben.

    Zudem sind Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt besteht zudem über die Bus-, S- und U-Bahnhaltestellen Klosterstern und Hallerstraße.

    Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie bestenfalls noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    • Kaufpreis: 425.000 €
    • Käuferprovision: 3% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.

IHR KONTAKT BEI UNS

Babak Keshtkaran
Doerfert Immobillien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg / Altstadt