Hamburg - Klein Borstel | Exklusive Architekten-Neubau-Doppelhaushälfte

Dieser Wohntraum einer exklusiven Doppelhaushälfte erfüllt sich zu 2024 in idyllischer Wohnlage in Klein Borstel. Dabei vereint dieser Neubau hochwertige Materialien, modernste Energiekonzepte und ein einzigartiges Wohngefühl.

Auf insgesamt 7 Zimmer und einer Wohnfläche von knapp 160 m² werden Wohnwünsche erlebbar. Das Haus ist durch ein renomiertes Architekturbüro geplant und wird in massiver Bauweise errichtet. Es wartet mit einem Energiesparkonzept auf und besticht mit clever durchdachten Details. Das Entrée gibt gleich zu Beginn den Blick frei auf das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss. Von dem Entrée aus gelangen Sie über wenige Stufen zu dem abgesenkten Essbereich und dem Küchenbereich. Mit einer Deckenhöhe von circa 3,25m und Fensterfronten in Überhöhe verschmelzen hier Außen und Innen harmonisch. Die auch von hier zugängliche Terrasse lädt zum Genießen ein. Ein weiterer wunderbarer Entspannungsspot bildet der Wohnzimmerbereich mit seinem nach Süden ausgerichteten Sitzfenster. Das in Eiche eingefasste Fenster ist der ideale Ort um gemütlich die Natur zu beobachten.

Von dieser Erdgeschossebene erreichen Sie über die zentrale und Treppe alle weiteren Geschosse. Im Obergeschoss finden Sie ein Vollbadezimmer, zwei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Eine Ebene darüber bietet das ausgebaute Dachgeschoss weitere Wohnmöglichkeiten. Auch hier liegt das Augenmerk auf Helligkeit. So lassen die zahlreichen nach Süden ausgerichteten Fenster ebenfalls viel Licht in diese Ebene.
Und auch das Untergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort. Die Deckenhöhe beträgt hier bis zu circa 2,90m. Über das zur Südseite liegende Souterrain können Sie auf die kleine Terrasse hinaustreten und weiter auch den Garten erreichen. Gerade hier nehmen Sie diese Ebene im Wohngefühl als absolut vollwertig wahr.

Insgesamt ist dieses Doppelhaus mit viel Liebe für ein schönes Wohnen erdacht worden. Schon während der Bauplanung wurde bei der Auswahl der Materialien und der Ausstattung neben einer klaren Wertigkeit besonderes Augenmerk auf zahlreiche Details gelegt. So wird das Gebäude beispielsweise mit Fenstern mit erhöhter Schallschutzklasse versehen. Dadurch ist die nahe gelegene S-Bahn beispielsweise kaum wahrnehmbar. Darüber hinaus ist für den Außenbereich eine Schallschutzwand geplant. Diese wird sich mit viel Grün harmonisch in den Garten einfügen.

Sie haben eigene Wohnwünsche oder denken über ein Rundum-Sorglos-Paket nach? Auch dies ist möglich. Von einem Kamin über eine Küche und auch einem Carport sind viele Ideen weiter realisierbar. Sprechen Sie uns hierzu gern an.