Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Hamburg - Osdorf | Renditestarkes Baugrundstück für ein Mehrfamilienwohnhaus in guter Lage

22549 Hamburg, Deutschland
725.000 €

ZD516
486 m²
  • Das zu bebauende Grundstück liegt ideal in einer sehr guten und entwicklungsstarken Gegend im Hamburger Westen mit sehr gutem Investmentpotenzial.

    Besonders interessant ist das Grundstück aufgrund der sehr guten Lage, dem möglichen Potenzial sowie der Anbindung.

    Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 486 m². Der Bebauungsplan sieht auf dem Grundstück eine Bauweise für ein allgemeines Wohngebiet (WA II) mit zwei voll Geschoss vor. Die Baugrenzen bzw. die Ausnutzung entnehmen Sie bitte dem von Doerfert Immobilien bereitgestellten B-Plan sowie einer Anfrage beim Bauamt.

    Eine Bauvoranfrage liegt aktuell nicht vor. Die finalen architektonischen Entwürfe müssen bitte mit dem Bauamt Hamburg besprochen werden.

    Grundstück:

    486 m² Gesamtgröße
    WA II
    Baufenster (Keine GRZ oder GFZ)

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 486 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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    Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • – Bau eines Mehrfamilienhaus

    – Elbe-Einkaufzentrum und Einkaufmöglichkeiten in direkter Nähe

    – Altbestand vorhanden

    – Gute Nahverkehrsanbindung

    – Sehr gute Autobahn- und Schnellstraßenanbindung

    – Exklusive Nachbarschaft in direkter Nähe.

  • Das Grundstück befindet sich in Osdorf in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Villenviertel Hochkamp. Bereits seit Ende des 19. Jahrhunderts ist Hochkamp die Adresse in Hamburg für anspruchsvolles und luxuriöses Wohnen. Durch die unmittelbare Nähe des Grundstücks zum Villenviertel besteht hier eine sehr gutes Entwicklungspotenzial.

    Sie finden vor Ort allen notwendigen Dingen des alltäglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich mehrere Park- und Grünanlagen sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Auch Restaurants mit höchstem Anspruch sind zahlreich in kürzester Zeit zu erreichen. Das Elbe Einkaufszentrum, Edeka, Rewe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort sehr interessant für Investoren

    In unmittelbarer Nähe befinden sich der Waldorfkindergarten, die Grundschule Goosacker und die internationale Schule.

    Die A7 erreichen Sie in unter 10 Minuten schnell und unkompliziert über die Osdorfer Landstraße.

    Mehrer Buslinien bringt Sie in wenigen Minuten zur S-Bahn Hochkamp oder Iserbrook.

    • Kaufpreis: 725.000 €
    • Courtage: 3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Vincent Schomacker
Ballindamm 39, 20095 Hamburg