Hamburg-Sasel | Willkommen im Paradies: Exquisite Villa mit Terrasse und Wintergarten

Die angebotene luxuriöse Villa wurde 1996 erbaut und befindet sich in der privilegiertesten Wohngegend von Sasel. Hierbei wurden Elemente des Ursprungshauses von 1926, wie den perfekt erhaltenen und trockenen Keller, den Kamin und den Schornstein. Der aktuelle Eigentümer renovierte die Villa intensiv in den Jahren 2011/12, einschließlich der Elektrik, die 2015/16 erneuert wurde.

Das prächtige Anwesen beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung, einschließlich eines Fußbodens aus feinstem Carrara Marmor im Erdgeschoss und französischen Spanndecken im Wohnbereich. Das durch die bodentiefen Fenster und Glastüren einfallende Sonnenlicht wird durch die Spanndecken und den Marmorboden reflektiert und sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein prächtiger Kamin im Wohnzimmer, handgearbeitete Messingtürgriffe im Jugendstil und großer Flatscreen mit erweitertem Soundsystem runden die Einrichtung des Wohnzimmers ab.

Die Villa brilliert mit einer beeindruckenden Terrasse von ca. 70 qm, die ideal für Gartenpartys und Empfänge ist und ausreichend Platz für Gäste bietet. Die zentral gelegene Küche ist vollständig ausgestattet und die Fenster, die zum Nachbarn hin liegen, sind im Jugendstildekor verziert worden.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und ein hell gefliestes Wannenbad im Erdgeschoss mit fantastischem Blick auf den Garten, welches zur Entspannung einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit einem ca. 45 Quadratmeter großen, sibirischem Lärchenholzfußboden und einen ethanolbetriebenen Outdoor-Kamin.

Die hochwertige Messingtreppe führt ins Obergeschoss, mit Trittstufen aus Granitplatten „Star Galaxy“ aus Indien. Der imposante, handgefertigte italienische Kronleuchter mit stilvollen LED-Lampen ziert den Treppenaufgang und betont die goldenen Bronzit-Einschlüsse in dem schwarzen Stein.

Das Obergeschoss besitzt einen Flur im Oktagonformat mit zusätzlichem Wandschrank und ein doppelt gedämmtes Walmdach auf Doppel-T-Trägern, sodass das Obergeschoss abgesehen von den Außenwänden keinerlei tragende Wände hat. Das ermöglicht die Möglichkeit einer individuellen Neugestaltung. Alternativ kann man auch mit den vorhandenen Räumlichkeiten und ihrer großzügigen Anlage vorliebnehmen.

Das Obergeschoss beeindruckt durch moderne Fenster, die 2013 erneuert wurden und durch ihre dreifache Verglasung und Holzmaserungsoptik für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine rund 30 qm Grundfläche und die direkte Verbindungstür zum Kinderzimmer, welche für mehr Sicherheit der Kleinen sorgt. Das zweite Kinderzimmer im Obergeschoss ist besonders geräumig, mit einer Länge von über ca. 9 Metern, und bietet unendliche Möglichkeiten für die Gestaltung eines Traumzimmers.

Das Bad im Obergeschoss besticht mit edlen Mosaik-Duschfliesen, hochwertigen Villeroy & Boch-Fliesen an Boden und Wänden sowie einem entspannenden Jacuzzi. Der Sichtschutz versteckt das WC und Bidet und verleiht dem Badezimmer eine besondere Note.

Entdecken Sie den Schatz Ihrer Weinsammlung in dem 1926 erbauten Keller mit seinem rund 1,90 Meter hohen Weinkeller, der ausreichend Platz für Ihre edlen Tropfen bietet. Ein privates Gym bietet die Möglichkeit, in den eigenen vier Wänden zu trainieren und sich fit zu halten.

Der Wäschekeller verfügt über moderne Heizungstechnologie, inklusive eines Kessels der Firma Wolf und einem Buderus Raketenbrenner von 2020. Die Anlage wurde im Laufe der Jahre fachgerecht umgerüstet und ist hinter einer Sichtschutzwand versteckt, um den Charme des Kellers zu bewahren. Außerhalb der Villa befindet sich ein unterirdischer Tank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Im Keller ist die dazugehörige elektronische Anzeige, damit sie den Füllstand jederzeit überwachen können.

Die 2012 grundlegend modernisierte Garage, die ursprünglich aus dem Jahr 1926 stammt, bietet jetzt als beheizbare Doppelgarage mit zwei separaten Toren eine Gesamtfläche von ca. 30qm. Durch den angrenzenden Wintergarten gelangen Sie bequem, trocken und sicher direkt ins Haus. In Bezug auf Sicherheit zeichnet sich die Villa durch die Überwachungskameras auf dem Außengelände, die ABUS-Sicherheitstechnik, die Toranlage und die Gegensprechanlage aus.

Der Garten der Villa ist eine luxuriöse Sauna von WEKA. Diese Wellnessoase beherbergt eine Uralsumpfzypresse, welche durch das Vordach der Sauna ragen darf. Sie können die Sauna bequem von ihrem Wohnzimmer aus steuern und die perfekte Temperatur vorregulieren. Es gibt ein 2 Meter tiefes Tauchbecken.

Die Villa wird inklusive einer Auswahl an hochwertigem Mobiliar verkauft, welches das neue Zuhause gleich mit einem Hauch von Eleganz und Wohnlichkeit erfüllt.