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Hildesheim | Neubau eines Mehrfamilienhaus mit 12 WE & Tiefgarage in sehr zentraler Lage

31139 Hildesheim
3.600.000 €

EC576
2022
952 m²
565 m²
32
  • Dieses wunderschön gelegene Neubau-Luxus-MFH befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Hildesheim. Das Wohngebäude enthält insgesamt 12 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage. Das gesamte Objekt ist sehr hochwertig und ansprechend gestaltet und überzeugt mit durchdachtem Design. Durch die moderne und vorteilhafte Gestaltung dieses Mehrfamilienhauses haben Sie die Möglichkeit auf ein exklusives Wohnerlebnis.

    Sie erreichen die Immobilie über einen neu angelegten Privatweg, welcher direkt zum einladend gestalteten Eingangsbereich auf der Nord-Ost Seite des Wohngebäudes führt. Die Architektur des Gebäudes ermöglicht einen barrierefreien Zutritt auf allen Ebenen des Gebäudes. Das zeitlose und neuwertige Design dieses Neubauprojektes lädt jedes Alter, egal ob Single, oder mit Familie, zu einem unvergleichlichen Ambiente ein.

    Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Balkon oder zur eigenen Terrasse.
    Durch das intelligente Raumkonzept sind die Räume vorteilhaft miteinander verbunden und sorgen durch die großen Fenster mit 3-facher Isolierverglasung für ein helles und wohlfühlendes Ambiente. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum mit Wasseranschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf Ihren Wunsch ist es möglich, individuell Fußbodenheizung anzubringen, um das Wohnerlebnis zu optimieren.
    Die Tiefgarage des Mehrfamilienhauses ist mit zwölf Stellplätzen ausgestattet und bietet Ihnen eine vorteilhafte Parkmöglichkeit.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 952 m²
    • Grundstücksfläche: 565 m²
    • Nutzfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 32
    • Schlafzimmer: 20
    • Badezimmer: 12
    • Etagen: 4
    • Stellplätze: 12
    • TG-Stellplätze: 12
    • Balkone: 9
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: projektiert
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

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  • – Neubau eines Mehrfamilienhaus mit Balkon und Tiefgarage

    – Helle und große Zimmer mit gehobener Ausstattung

    – Badezimmer mit Dusche und Badewanne

    – Fenster mit 3-facher Isolierverglasung

    – Fußbodenheizung auf Wunsch möglich

    – Tiefgarage mit Zwölf Stellplätzen

    – Zentral gelegen und in Nähe zu allen Notwendigkeiten des täglichen Lebens

    – Gute Nahverkehrsanbindung

    – Änderungen des Objekts während der Bauphase möglich und vorbehalten

    Bei den in diesem Exposé abgebildeten Fotos handelt es sich um digitalen Visualisierungen, welche nur Beispielcharakter haben. Insoweit können Sonderausstattungen abgebildet sein und die spätere Ausführung kann im Detail abweichen. Bei den abgebildeten Einrichtungsgegenständen (z.B. Möbel), Dekorationen (z.B. Wandbilder) oder Wandgestaltungen und Bodenbelägen handelt es sich ebenfalls nur um Beispiele; diese gehören nicht zum geschuldeten Ausstattungsumfang.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Gäste-WC
    • rollstuhlgerecht
    • Primärenergieträger: Gas
  • Hildesheim – Niedersachsen | Neuwertiges Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter und vorteilhafter Lage

    Dieses neu projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Hildesheim, einer Großstadt in Niedersachsen, welche südöstlich von Hannover liegt.

    In nur unter 40 Minuten erreichen sie Hannover mit dem Auto über die A7, oder in einer halben Stunde mit der S Bahn ab dem Bahnhof Hildesheim. Des Weiteren erreichen Sie die nächste Bushaltestelle “Hildesheim Matthiaswiese” in nur 6 Minuten fußläufig.

    Zudem ist auch für den täglichen Einkaufsbedarf durch z.B. ,,Rewe´´ gesorgt, der welcher zu Fuß in drei Minuten zu erreichen ist.
    Weitere Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Eine umfangreiches Shopping Möglichkeit mit zahlreichen Anbietern bietet die ,,Andreas Passage´´, die ebenso in nur fünf Autominuten zu erreichen ist.

    Auch ärztliche Einrichtungen dürfen in dieser familiären Umgebung nicht fehlen. Diverse Ärzte und Apotheken erreichen Sie in 3 bis 5 Minuten mit dem Auto.

    Diverse Schulen, wie die Mauritius Schule, Gymnasium Michelsenschule und die St. Augustinus Schule, befinden sich ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Umgebung und sind in 5 bis 7 Minuten mit dem Auto, oder in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. Wenn Sie von einer idyllischen, familiären und auch urbanen Wohnambiente profitieren möchten, ist diese Lage das richtige für Sie allein, oder auch für die ganze Familie.

    • Kaufpreis: 3.600.000 €
    • Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlich geltender MwSt. (Käuferprovision)

Dein Kontakt bei uns

Ruben Schoen
Ballindamm 39, 20095 Hamburg