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Quickborn-Heide | Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage

25451 Quickborn
400.000 €

PR638
582 m²
  • Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Quickborn-Heide.

    Die Grundstücke bietet mit seinen 582 m² ein Baupotential für attraktive Architektur in verschiedensten Baustilen und verfügt über viel Platz für einen schönen rückwärtigen Garten mit sonniger Ausrichtung.

    Für das Grundstück gilt ein eigener B-Plan aus dem sich folgende Bebauung erschließt
    -GRZ 0,25
    -GFZ 0,6
    – 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss

    Das Grundstück eignet sich ideal für eine großzügige Villa, mit idyllischem Garten.

    Eine Bauvoranfrage liegt aktuell nicht vor. Die finalen architektonischen Entwürfe sind mit dem Bauamt abzustimmen.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 582 m²
    • Grundflächenzahl: 0,25
    • Geschossflächenzahl: 0,6

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

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  • Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten und zentrumsnahen Wohngegend von Quickborn-Heide. Die Nähe zu dem bekannten und idyllischen Naturschutzgebiet Holmmoor und gleichzeitig die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, machen diese Grundstücke für Pendler und/oder Familien sehr attraktiv.

    Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und zählt somit zur beliebten Metropolregion von Hamburg. Durch die Nähe zur A7 erreichen Sie bereits nach einer 30-minütigen Autofahrt die Hamburger Innenstadt. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die AKN Bahnstrecke Hamburg-Altona–Neumünster. Die nächste AKN Station “Quickborn Süd” ist nach wenigen Fahrradminuten oder fußläufig gut erreichbar.

    Darüber hinaus erreichen Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Ärzte in wenigen Autominuten. Eine hervorragende Auswahl an unterschiedliche Gastronomie befindet sich fußläufig zu der Immobilie. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.

    Das beliebte Freibad und der eigene Golfclub sind weitere beliebte Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Das weitläufige Grün rund um Quickborn lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spaziergängen und Joggingrunden ein.

    • Kaufpreis: 400.000 €
    • Käuferprovision: 6.25% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Dein Kontakt bei uns

Markus Nipken
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg