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Lübeck - St. Lorenz Süd | Vermietete 1 Zimmer Wohnung mit Tiefgarage, Kapitalanlage

23558 Lübeck
82.500 €

PZ145
1993
21 m²
1
  • Diese Ein-Zimmer-Wohnung liegt nicht nur in einer belebten und beliebten Gegend, sondern kombiniert auf wenig Raum, alles was Sie zum Leben benötigen.

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und befindet sich im ersten Stock.
    Betreten Sie die Wohnung, kommen Sie zunächst in einen kleinen Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine Pantry-Küche mit Herd und Spülbecken. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Dusche.
    Hinter dem Flur befindet sich der Wohnraum, in dem sich das meiste Leben abspielt. Hier können Sie schlafen, essen, arbeiten und wohnen. Durch die zwei großen Fenster, erstrahlt das Zimmer in einer freundlichen und einladenden Atmosphäre.

    Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum und einen überdachten Fahrrad-Stellplatz.

    Aktuell ist die Wohnung vermietet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 21 m²
    • Nutzfläche: 6 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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  • – Kompaktes Wohnen auf 21 qm

    – Aktuell vermietet

    – Badezimmer mit Dusche

    – Pantry-Küche

    – Eigener Kellerraum

    – Tiefgaragenstellplatz

    – Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

    – Überdachter Fahrrad-Stellplatz

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Pantry-Küche
    • Fahrradraum
    • Personenaufzug
    • Wasch-/Trockenraum
    • Primärenergieträger: Gas
  • Diese tolle Ein-Zimmer-Wohnung liegt in Lübeck im Stadtteil St. Lorenz Süd und somit in unmittelbarer Nähe der beliebten Innenstadt sowie dem Trave-Kanal. Die wunderschöne Altstadt Lübecks erreichen Sie bereits nach 10 Min. mit dem Fahrrad – mit dem PKW geht es noch schneller. Die Wohnung ist durch eine Bushaltestelle quasi direkt vor der Haustür, sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

    Durch die Nähe zur A1 sind Sie auch mit dem PKW sehr gut angebunden. Die beliebte Hansestadt Hamburg erreichen Sie zum Beispiel unter einer Stunde.

    Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso in fußläufiger Umgebung wie Ärzte, Apotheken und viele weitere Dienstleistungen. Das beliebte Einkaufszentrum CITTI-PARK erreichen Sie schon nach einer kurzen Fahrt mit dem Fahrrad unter 10 Minuten. Auch eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen befindet sich im nahen Umfeld der Wohnung.

    In nächster Nachbarschaft gibt es wunderbare Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, wie Segeln, Golfen, Reiten, Radfahren, Baden gehen, Wandern. Im Norden liegt das naturbelassene Gebiet Waldhusen, mit eigenem Moorsee und angrenzenden Wald.

    Einen sehr großen Erholungswert bietet außerdem der nur 20 Autominuten entfernt liegende herrliche Timmendorfer Strand, mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten.

    • Kaufpreis: 82.500 €
    • Hausgeld: 172,72 €
    • Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

IHR KONTAKT BEI UNS

Marcel Delfs
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg