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Lurup | Neuwertiges modernes Reihenendhaus in familiärer Lage

22549 Hamburg / Lurup
2.187 €

CK512
2017
120 m²
225 m²
5
  • Reihenendhaus aus dem Jahr 2018.

    Das optisch sehr ansprechende Reihenendhaus vermittelt einem eher das Gefühl von einer Doppelhaushälfte, da es sich um nur drei Reihenhäuser handelt. Das angebotene Haus besticht durch die moderne und strukturierte Bauweise.

    Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne offene Küche, das schöne Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste / Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Fenster und der Hauswirtschaftsraum.
    Im Obergeschoss haben Sie weitere 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit walk-in Dusche.

    Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Süd-Westen Garten und die schöne Terrasse.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Grundstücksfläche: 225 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2017
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

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    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • – KFZ Stellplatz inklusive

    – BJ 2018

    – schöner Süd-West Garten

    – ruhige Lage

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 2017
    • Primärenergieträger: Gas
  • Das Reihenhaus ist in einem familienfreundlichen Luruper Wohngebiet gelegen.
    Lurup ist ein Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, der eine großartige Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bieten und zu Auszeiten im naheliegenden Grünen einlädt.

    Das ELBE-Einkaufcenter sowie das Lurup-Center sind schnell erreichbar und bieten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
    Der Volkspark, Hagenbecks-Tierpark und viele weitere Ausflugsziele ins Grüne geben einem die Möglichkeit zur Ruhe zu kommen und die Schönheit der Natur in der Umgebung zu genießen.

    Die Infrastruktur von Lurup ist für Pendler wie auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs optimal angebunden.
    Die Autobahnauffahrten 28-Bahrenfeld und 26-Stellingen sind gut zu erreichen, sodass man keinen großen Umweg einplanen muss.
    Das Grundstück liegt in der Nähe zu zwei gut frequentierten Bushaltestellen; Luckmoor (Buslinie 2, 3 und der Nachtbus 602) und Recknitzstraße (Buslinie 21) – so kommen Sie schnell und einfach zu ihrem Ziel. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen und bringt Sie innerhalb von 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

    • Kaltmiete: 2.187 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
    • Warmmiete: 2.427 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 2.427 €

Ihr Ansprechpartner bei uns:

Markus Nipken
Ballindamm 39, 20095 Hamburg