Malchow | Frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Yacht-Hafen von Malchow
Schöne Wohnung mit Blick auf den Jacht-Hafen von Malchow. Dieses gemütliche Zwei-Zimmer-Apartment bietet mit seiner unmittelbaren Top-Lage zum Malchower Hafen einen wunderschönen Ausblick auf Wasser, Schiffe und Jachten.
Betreten Sie die Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der genügend Platz für einen kleinen Schrank und eine Garderobe bereithält. Auf der rechten Seite liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem idyllischen Blick aufs Wasser und das Geschehen im Hafen. Hier befindet sich eine kleine moderne Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochfeld, Arbeitsplatte und einer Abzugshaube. Der Raum bietet darüber hinaus ausreichend Platz für ein bequemes Sofa, eine Schlaf-Couch sowie einen Esstisch, welche den Wohn- und Essbereich komplett machen.
Das freundlich-helle Badezimmer ist gut ausgestattet mit seiner schönen Eckdusche, dem modernen Waschbecken und dem großen Fenster zum Innenhof.
Im Schlafzimmer ist Platz für ein schönes Queen-Size-Bett und einen Kleiderschrank. Auch das Schlafzimmer liegt zum Innenhof und bietet damit ausreichend Ruhe für erholsame Nächte.
Flächen
- Wohnfläche: 35 m²
- Nutzfläche: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renoviert
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de– Böden NEU (2019)
– Anstrich Wohnung NEU (2020)
– Schlafzimmer zum Innenhof
– Gemeinschaftsgarten
– Blick auf den Hafen
– Geräumiger Schuppen
– Instandhaltungsrücklage ca. 10.000 €
– Garten wird aktuell erneuert
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Pantry-Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 06.06.2033
- Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Malchow ist eine Kleinstadt im Süden von Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Seit 2005 trägt sie den Titel Luftkurort und seit 2011 ist der Ort die einzige offizielle „Inselstadt“ Deutschlands. Sie ist außerdem Verwaltungssitz des Amtes Malchow, dem weitere acht Gemeinden angehören.
Das angebotene Objekt liegt direkt am Jachthafen und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und bietet somit ein optimales Umfeld für Sie oder Ihre Gäste.
Umgeben von wunderschönen Seen und traumhafter Natur ist die Inselstadt Malchow ein perfekter Ort, um neue Energie zu tanken.
Gerade für Radfahrer, Angler und Golfer ist diese Region, mit Nähe zum Fleesensee, sehr interessant und sorgt daher für stetig währenden und wachsenden Tourismus.
Die Touristeninformation befindet sich direkt im Nachbargebäude, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar.- Kaufpreis: 129.000 €
- Hausgeld: 110 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
IHR KONTAKT BEI UNS
- E-Mail: nipken@doerfert-immobilien.de
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