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Nossentiner Hütte | Kernsaniertes Mehrfamilienhaus und zusätzlichem Bauland für drei Reihenhäuser

17214 Nossentiner Hütte
499.000 €

TI528
257 m²
1.400 m²
15
  • Schöne Immobilie in Top-Urlaubslage. Dieses Haus liegt direkt zwischen der Nossentiner Schwinzer Heide, dem Fleesensee und dem Drewitzer See und bietet für Touristen das volle Programm an Entspannung, Erholung oder auch an abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur.

    Ausgestattet mit hochwertigen Böden, schönen offenen Küchen, modernen Badezimmern und offen gelegten Holzbalken, überzeugt diese Ferienimmobilie mit ihrem hohen Wohn- und Wohlfühlkomfort und lädt ihre Gäste an einen Ort der Ruhe, Erholung und des Wohlfühlens ein.

    Zu dem Objekt gehört darüber hinaus noch eine große Lagerhallte mit ca. 250 m² Grundfläche und mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m. Die Halle eignet sich ideal als Saison-Lageplatz für Boote, Wohnwagen oder ähnliches.

    Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt ein weiterer Bauplatz für drei Reihenhäuser mit positiven Bauvorbescheid. Als Alternative zu den geplanten Reihenhäusern kann die Lagerhalle über eine neue Bauvoranfrage auch in ein Mehrfamilienhaus umwandelt werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 257 m²
    • Grundstücksfläche: 1.400 m²
    • Nutzfläche: 10 m²
    • Zimmer insgesamt: 15
    • Schlafzimmer: 12
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 4
    • Außenstellplätze: 4
    • Terrassen: 4

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: saniert
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

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  • – Rendite liegt bei über 8 %

    – Grundstück liegt in ausgeschriebenem Mischgebiet

    – Komplett Kernsaniertes Mehrfamilienhaus NEU (2022)

    – Hochwertige Ausstattung NEU (2022)

    – Heizungsanlage NEU (2022)

    – Fenster NEU (2022)

    – Kamin NEU (2022)

    – Böden NEU (2022)

    – Drei Ferienwohnungen á 60 m²

    – Eine festvermietete Wohneinheit

    – Bauplatz für drei Reihenhäuser mit positivem Baubescheid

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Nossentiner Hütte ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern

    Umgeben von wunderschönen Seen und traumhafter Natur ist der Ort Nossentiner Hütteein perfekter Ort um neue Energie zu tanken.
    Gerade für Radfahrer, Angler und Golfer ist diese Region, mit der Nähe zum Fleesensee, sehr interessant und sorgt daher für stetig währenden und wachsenden Tourismus.

    • Kaufpreis: 499.000 €
    • Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

IHR KONTAKT BEI UNS

Markus Nipken
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg