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Osnabrück - Bissendorf | Mehrfamilienhaus mit Terrassenbereich in sehr zentraler und ruhiger Lage

49143 Bissendorf
699.000 €

IC530
1970
257 m²
752 m²
9
  • Dieses Drei Parteienhaus liegt in der schönen Gemeinde Bissendorf, am süd-östlichen Rand des niedersächsischen Landkreises Osnabrück. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 752m2 großen Grundstück und verfügt über drei Wohneinheiten und zwei Garagen. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum.

    Über den Haupteingang betreten Sie das Treppenhaus, das drei separate Wohnungen miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in die Erdgeschoss-, Obergeschoss, sowie in die Dachgeschosswohnung, die bereits vermietet ist.
    Die 124 m2 große, familienfreundliche Erdgeschosswohnung überzeugt durch das helle, freundlich wirkende Interieur auf vier Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer eignet, zwei Badezimmer, wovon eins mit einer ebenerdigen Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über die moderne, helle, einladende Küche gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie ihren Morgenkaffee genießen können. Der große, neu angebaute Wohn- und Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Von hier aus haben Sie außerdem Zugriff auf die an den Garten anliegende, sonnige Terrasse und können den Blick ins Grüne genießen.

    Die ca. 77 m2 große Obergeschosswohnung erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus.
    Die gemütliche drei Zimmer Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer, sowie eine Küche. Das in der Küche eingebaute große, bodentiefe Fenster lässt die Küche besonders hell und freundlich erscheinen und bietet außerdem einen Balkonzugang, auf dem Sie etwas Sonne tanken und schöne Sonnenuntergänge genießen können.

    Die vermietete drei-Zimmer Dachgeschosswohnung ist ca. 56 m2 groß und ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen. Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum, befindet sich in der Wohnung ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch das bodentiefe Fenster neben der Küche haben Sie auch hier Zugang auf einen eigenen Balkon mit schöner, ruhiger Aussicht ins Grüne.

    Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein separater Kellerraum für jede Wohneinheit, sowie eine Zentralheizung.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 257 m²
    • Grundstücksfläche: 752 m²
    • Nutzfläche: 10 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3
    • Stellplätze: 5
    • Außenstellplätze: 3
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: saniert
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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  • – Drei-Parteienhaus mit Garage und Balkon

    Erdgeschoss:

    – 160 Styropor Dämmung

    – Terrasse & Geräteschuppen NEU (2020)

    – Anbau NEU (2015)

    – Fenster drei Fach verglast NEU (2012)

    – Wasserleitung, Elektrik & Heizkörper NEU (2012)

    – Bodenheizung Küche & Bad (2012)

    – Jalousinen NEU (2012)

    Obergeschoss:

    – Boden & Bad NEU (2012)

    Dachgeschoss:

    – Elektrik & Bad NEU (2015)

    – Heizkörper, Boden & Gaube NEU (2015)

    – Velux Fenster mit elektrische Jalousine NEU (2015)

    Wohnung 1 (Erdgeschoss):
    •Ca. 124m2
    •4 Zimmer
    •3 Schlafzimmer
    •2 Badezimmer

    Wohnung 2 (Obergeschoss):
    •Ca. 77,5m2
    •3 zimmer
    •2 Schlafzimmer
    •1 Badezimmer

    Wohnung 3 (Dachgeschoss):
    •Ca. 56m2
    •3 Zimmer
    •2 Schlafzimmer
    •1 Badezimmer

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Primärenergieträger: Gas
  • Osnabrück – Bissendorf | Idyllisches Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage

    Dieses einladende Mehrfamilienhaus befindet sich in Bissendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.

    Die Gemeinde Bissendorf bietet Ihnen die Möglichkeit, sich kulturell und auch sportlich zu entfalten. Diverse Sport- und Golfanlagen laden Sie und Ihre Familie zu einem herzlichen Ensemble ein. Wenn Sie an der Kultur Bissendorfs interessiert sind, lassen Sie sich vom „Heimatmuseum im Haus Bissendorf“ und besonders vom „Wasserschloss Schelenburg“ inspirieren. Des Weiteren lädt Sie die idyllische Landschaft der Gemeinde zu ruhigen Spaziergängen und Radtouren durch diverse Grünflächen ein.

    Schulische Institutionen liegen ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Nähe. Die „Lüstrin-ger Bergschule“ und die „Grundschule Wissingen“ sowie viele weitere Schulen er-reichen Sie in einer sechsminütigen Autofahrt. Ebenso befinden sich diverse ärztli-che Praxen in Ihrer nahen Umgebung, die nächste Hausarztpraxis erreichen Sie in einer Minute mit dem Auto.

    Durch eine gute Infrastruktur können Sie nahgelegene Bushaltestellen, wie die Bushaltestelle „Stockumer Straße“ und „Natbergen Jeggener Straße“ fußläufig in nur sechs Minuten erreichen.

    Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte wie ,,Edeka‘‘ oder ,,Netto‘‘ zur Verfügung. Eine Bäckerei, sowie abwechslungsreiche Restaurants befinden sich unmittelbar in Ihrer Nähe.

    Die Gemeinde Bissendorf bietet durch ihre wohlfühlende Atmosphäre ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie.

    • Kaufpreis: 699.000 €
    • Käuferprovision: 2,5% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Dein Kontakt bei uns

Ruben Schön
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg