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Osnabrück - Dodesheide | Wundervolle helle Eigentumswohnung im Grünen!

49088 Osnabrück / Dodesheide, Deutschland
156.000 €

XH417
1971
71 m²
2
  • Diese attraktive Eigentumswohnung in extrem beliebter Lage ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Osnabrück im Stadtteil Dodesheide. Insgesamt beinhaltet das Gebäude nur 5 Wohneinheiten.
    Am Ende einer Sackgasse gelegen und umgeben vom Grünen und schöner Natur bietet diese Wohnung mit eigener Terrasse und Gartenanlage einen idealen Wohnort für Singles sowie Paare.
    Beim Betreten der ca. 70,72 Quadratmeter großen Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, von dort aus sind alle Räumlichkeiten begehbar.

    Gegenüber der Eingangstür befindet sich die moderne und helle Küche, welche mit diversen Küchengeräten ausgestattet ist.

    Links neben der Küche befindet sich das mit Licht durchflutete Wohnzimmer, welches genügend Platz für einen individuellen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem die schöne Terrasse sowie den großen Garten.

    Rechts neben der Küche liegt das optisch ansprechende und schön gestaltete Badezimmer, welches mit einem WC und einer großen Dusche mit Glaswänden ausgestattet ist. Zusätzlich beinhaltet das Bad große, helle und schöne Fliesen.
    Im Wohnungsflur befindet sich auf der linken Seite ein Abstellraum, sowie das Schlafzimmer. Ganz besondere und hervorstechende Merkmale des Schlafzimmers sind der Einbauschrank und die Geräumigkeit.

    Darüber hinaus gehört zur schönen Wohnung ein großer Kellerraum und ein Stellplatz.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70,72 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: saniert
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

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  • – Hochwertig ausgestattete Wohnung

    – Modernes helles Bad mit weißen Sanitärobjekten

    – Sehr gut gepflegt und regelmäßig modernisiert

    – Top Lage und dennoch im Grünen

    – Einbauküche

    – Gemütliche Wohnung mit lichtdurchflutetem Fensterbereich

    – Eigener pflegeleichter Garten mit angelegter Terrasse

    – Eigener Stellplatz

    – Kellerraum

    – Gemeinschaftswäscheraum

    – Erbbauzins in Höhe von 405 Euro jährlich

    – Hausgeld in Höhe von 263 Euro monatlich

    – Objekt wird freigestellt verkauft

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Gas
    • Kaufpreis: 156.000 €
    • Hausgeld: 263 €
    • Courtage: 3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Ihr Ansprechpartner bei uns:

David Lenz
Emsstraße 15, 49134 Wallenhorst