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Quickborn | Neuwertiges und exklusives EFH mit traumhaften Grundstück & großartiger Ausstattung

25451 Quickborn, Deutschland
920.000 €

FW131
2012
225 m²
2.300 m²
6
  • Imagefilm zur Immobilie:

    Das neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt auf Anhieb durch mehrere Attribute: Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung sowie der traumhafte Garten mit großer Terrasse, Swimmingpool und eigener Grillkota, lassen Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden.

    Betreten Sie das schön angelegte Grundstück öffnet sich zunächst das elektronisch gesteuerte Eingangstor. Vor dem Haus befindet sich eine große, gepflasterte Auffahrt, welche durch ein Doppelcarport mit integriertem Fahrradschuppen ergänzt wird. Neben dem Schuppen gibt es einen weiterer großen Stellplatz für ein Wohnmobil oder Boot.

    Durch die doppelflügige Eingangstür gelangen Sie in die helle und einladende Diele des Hauses. Durch die Empore haben Sie einen tollen Blick in das 1. Obergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich der lichtdurchflutete und über 52 qm große Wohn- und Essbereich mit einem edlen offenen Kamin. Die großen Fenster zu allen Seiten schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Gehen Sie durch die Terrassentür gelangen Sie auf eine der sonnigen und großen Terrassen der Immobilie.

    Vom Essbereich kommen Sie in die hochwertige und offene Einbauküche. Ausgestattet mit sehr exklusiven Küchengeräten, einem großen Küchenblock sowie einem eigenen Tresen, werden hier alle Kochträume wahr. Die Küche ist auch über den Flur erreichbar. Auf der linken Seite des Flurs, hinter der Treppe, befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigener Außentür, sowie mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ebenfalls auf der linken Seiten finden Sie das gut geschnittene Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird.

    Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit Holzfensterläden ausgestattet, die dem Einfamilienhaus ein besonderen Flair verleihen. Im gesamten Haus befinden sich Einbauspots, welche die Immobilie von innen optimal beleuchten. Die hochwertigen Fußbodenbeläge in beiden Geschossen runden das edle Interior perfekt ab. Darüber hinaus gibt es in allen Zimmern Plissees.

    Gehen Sie die Treppe hoch gelangen Sie auf die lichtdurchflutete Empore, die Sie zu allen Zimmer im Obergeschoss führt. Auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer. Direkt daneben ist ein sehr großes und fantastisch geschnittenes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie einer begehbaren Dusche. Ein Highlight hier, ist der angrenzende Ankleideraum für die Eltern. Auf der rechten Seite der Emporen gelangen Sie zu den zwei weiteren Schlaf bzw. Kinderzimmern und dem dazugehörigen hochwertigen Kinderbadezimmer mit begehbarer Dusche.

    Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der wunderschön angelegte und sehr große Garten. Mit einer großen sonnigen Terrasse, einem überdachten Whirlpool, einer hochwertigen finnischen Grillkota und einem großen Schwimmingpool bleiben hier keine Wünsche offen. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 225 m²
    • Grundstücksfläche: 2.300 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 5
    • Carport-Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 3
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Zustand: neuwertig
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Walmdach

    Sonstiges

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    • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • – Maßgeschneidertes „HARKO HAUS“ NEU (2012)

    – Hochwertiges Eichenparkett im OG NEU (2012)

    – Hochwertige Fliesen im EG sowie in allen Bädern NEU (2012)

    – Sehr großzügiger Wohn-und Essbereich mit über 52 qm

    – Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten NEU (2012)

    – Großer Küchenblock und Küchentresen NEU (2012)

    – Offener Kamin NEU (2012)

    – HWR mit eigener Außentür

    – LED Einbaustrahler im gesamten Haus NEU (2012)

    – Elternbadezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne NEU (2012)

    – Kinderbadezimmer mit begehbarer Dusche NEU (2012)

    – Großer traumhaft angelegter Garten

    – Zwei sonnige Terrassen NEU (2012)

    – Überdachter Whirlpool NEU (2018)

    – Swimmingpool NEU (2015)

    – Finnische Grillkota NEU (2012)

    – Überdachter Carport für 2 PKW’s mit integriertem Fahrradschuppen NEU (2012)

    – Wohnmobil- oder Bootstellplatz

    – Außenelektrik und Außenbeleuchtung NEU (2012)

    – Grüne Holzfensterläden im gesamten Erdgeschoss NEU (2012)

    – Elektronisches Eingangstor NEU (2020)

    – Solarthermie NEU (2012)

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kabel/Sat-TV
    • offener Kamin
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 12.07.2026
    • Energieverbrauchskennwert: 56,50 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten, sicheren und familienfreundlichen Wohngegend von Quickborn. Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und zählt somit zur beliebten Metropolregion von Hamburg.

    Die Nähe zur A7 macht Quickborn für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv. Bereits nach einer 25 minütigen Autofahrt erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die AKN Bahnstrecke Hamburg-Altona–Neumünster. Die nächste AKN Station Tanneck befindet sich nur 10 Gehminuten von der Immobilien entfernt.

    Darüber hinaus erreichen Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Ärzte in wenigen Autominuten. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.

    Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, mit ca. 605 ha, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins. Südlich der Stadt finden Sie das große Naturschutzgebiet Holmmoor mit einer Vielzahl an Spazier- und Radwegen.

    • Kaufpreis: 920.000 €
    • Courtage: 6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Marcel Delfs
Ballindamm 39, 20095 Hamburg