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Quickborn | Schönes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage

25451 Quickborn
475.000 €

OA978
1995
107 m²
516 m²
3,5
  • Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt im beliebten Quickborn in Schleswig-Holstein.

    Sie betreten das Einfamilienhaus und befinden sich direkt in der geräumigen Diele. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit seinen etwa 29 m². Dieser Raum ist mit sieben Bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für herrliches Tageslicht und einen warmen Charme sorgen. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Raum ist sehr praktisch mit einer Tür an den Garten angeschlossen und bietet einen Blick ins Grüne. Kurze Wege zum vorhandenen Steingrill auf der Terrasse sorgen für entspannte Grillmomente mit Freunden und Familie.
    Links von der Küche befindet sich ein weiterer Raum, der aufgrund seiner Größe optimal als Home-Office Büro verwendet werden kann. Ein Badezimmer mit Fenster und Stehdusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine erreichen Sie ebenfalls von der Diele im Erdgeschoss des Einfamilienhauses.

    Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss dieser Immobilie. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon eins mit einer Größe von ca. 20 m² sehr großzügig geschnitten ist und nach ganz Ihrem Belieben eingerichtet werden kann. Ein weiteres elegantes Badezimmer mit Fenster und Duschwanne liegt ebenfalls auf dieser Etage.

    Begeben wir uns in den herrlichen Außenbereich des Hauses. Der Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Spaß. Eine Unterkonstruktion für einen mobilen Pool ist im Garten vorhanden und ein Kellerersatzraum mit etwa 15 m² bietet Ihnen ausgesprochen viel Platz für Ihre Gegenstände.

    Abgerundet wird diese Immobilie durch eine eigene, abschließbare Garage und einem weiteren Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür.

    Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 106,57 m²
    • Grundstücksfläche: 516 m²
    • Nutzfläche: 15 m²
    • Bürofläche: 8 m²
    • Zimmer insgesamt: 3,5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

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  • -Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern im schönen Quickborn

    -Großzügiges Wohnzimmer mit etwa 29 m²

    -Garten mit Terrasse und Steinofengrill

    -Küche mit Einbauküche und Übergang zum Garten

    -Badezimmer im Erdgeschoss mit Stehdusche

    -Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Duschwanne

    -Glasfaser Internetanschluss

    -Unterkonstruktion für mobiles Pool im Garten

    -Hauswirtschaftsraum

    -Kellerersatzraum mit etwa 15 m²

    -Eigene abschließbare Garage für Ihr PKW

    -Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 23.06.2032
    • Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Diese schöne Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Wohngegend von Quickborn. Die Nähe zu dem bekannten und idyllischen Naturschutzgebiet Himmelmoor und gleichzeitig die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, machen diese Immobilie für Sie besonders attraktiv.

    Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist somit Bestandteil der beliebten Metropolregion. Durch die Nähe zur A7 erreichen Sie bereits nach 30 Autominuten die Hamburger Innenstadt. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die AKN Bahnstrecke Hamburg-Altona–Neumünster. Die nächste AKN Station “Quickborn” ist nach wenigen Fahrradminuten oder fußläufig gut erreichbar.

    Darüber hinaus erreichen Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Ärzte sowohl fußläufig als auch in wenigen Autominuten. Eine hervorragende Auswahl an unterschiedlicher Gastronomie befindet sich fußläufig zu der Immobilie. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.

    Das beliebte Freibad und der eigene Golfclub sind weitere beliebte Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Das weitläufige Grün rund um Quickborn lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren, Spaziergängen und Joggingrunden ein.

    • Kaufpreis: 475.000 €
    • Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.

Dein Kontakt bei uns

Babak Keshtkaran
Doerfert Immobillien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg / Altstadt