Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Sievershütten | Freistehendes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter auf traumhaften Grundstück

24641 Sievershütten, Deutschland
349.000 €

MG671
1980
155 m²
750 m²
5
  • Dieses freistehende Einfamilienhaus ist im Ort Sievershütten gelegen.
    Viel Licht und eine einladende Atmosphäre kennzeichnen dieses Haus. Eine gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche Varianten, um Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

    Über den zentralen und überdachten Eingangsbereich betreten Sie einen kleinen Flur als Vorraum. Linksseitig ist hier das Gäste-WC angeordnet und gegenüber führt Sie ein Treppenaufgang in das Obergeschoss.

    Einen Schritt weiter befinden Sie sich im offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Blick kann von jedem Punkt aus durch die große Panoramaverglasung im Wohnzimmer ins Grüne schweifen. Über diese gelangen Sie auch auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse.
    Hier genießen Sie warme Sonnenuntergänge oder genießen tagsüber die Sonne.
    Die Küche ist mit allen modernen Geräten voll ausgestattet und wirkt durch ihren Mix aus hellen Fronten und einem Holzton der Arbeitsfläche harmonisch abgestimmt. Die Möglichkeit für eine Sitzgruppe als Essbereich runden das Gesamtbild dieses offenen Raumkonzeptes ab.

    Eine Tür separiert den weiteren Wohnbereich.
    Dort verbindet ein ansprechender Flur das Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 3 weitere Zimmer. Diese können durch ihre jeweils gute Größe wahlweise als Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder auch Schlafzimmer genutzt werden.

    Das Obergeschoss weist darüber hinaus noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten auf. So wirkt beispielsweise das Kaminzimmer mit seiner Fensterfront sehr großzügig und behaglich.
    Daneben weist diese Wohnebene eine Ausbaureserve für ein Bad und ein weiteres Zimmer auf.
    Das gesamte Haus ist zudem voll unterkellert wodurch es an weiterer Nutzfläche gewinnt.

    Ein toller Grünbereich bestimmt das Außenbild rundum. Das Gartenhaus aus Holz bietet Raum für beispielsweise Terrassenmobiliar oder auch Geräte. Unter dem angrenzenden Carport kann ein PKW abgestellt werden und die Auffahrt bietet darüber hinaus noch weitere Stellmöglichkeiten.

    Insgesamt präsentiert sich diese Haus mit zahlreichen Umgestaltungsvarianten facettenreich und besonders attraktiv für Familien.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 155 m²
    • Grundstücksfläche: 750 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Fertigteile
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
    Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

    Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
    Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de

    • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • – Kamin

    – Carport

    – Außenrollläden

    – Heizung NEU (2014)

    – Dachfenster Velux NEU (2014)

    – Heizkörper NEU (2014-2016)

    – Küche NEU (2016)

    – Fenster NEU (2016)

    – Beleuchtung NEU (2016)

    – Zimmertüren NEU (2016)

    – Bodenbeläge NEU (2016)

    – Drainage NEU (2016)

    – viel Grünfläche

    – Fertighaus in Holzständerbauweise

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • offener Kamin
    • Primärenergieträger: Gas
  • Dieses freistehende und freundliche Einfamilienhaus befindet sich in Sievershütten welches als Gemeinde zum Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein zählt.

    Fussläufig erreichbar ist ein Lebensmittelhändler mit angeschlossenem Bäcker und auch einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

    Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten in einem Umfeld von ca. 20km nördlich die Stadt Bad Bramstedt und Bad Segeberg und südlich Norderstedt.
    Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Schleswig, nördlich die Bundesstraße 206 von Itzehoe nach Bad Segeberg und östlich die Bundesstraße 432 von Norderstedt nach Bad Segeberg.

    Somit bietet Sievershütten eine sehr breite Auswahl an infrastrukturellen Möglichkeiten.

    • Kaufpreis: 349.000 €
    • Courtage: 6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Ihr Ansprechpartner

Michael Lange
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg