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Steinfeld (Oldenburg) | Exklusives Einfamilienhaus mit Terrasse & Garten in schöner und ruhiger Lage

49439 Steinfeld (Oldenburg)
399.000 €

BP680
2008
112 m²
418 m²
5
  • Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem zentral gelegenen, familienfreundlichen Wohngebiet in Steinfeld (Oldenburg). Eingebettet auf dem ca. 418m² großen Grundstück überzeugt das Einfamilienhaus durch folgende Eigenschaften: Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie auf 5 Zimmern mit ca. 112m² Wohnfläche, einem großen Gartenbereich mit einer südlich ausgerichteten Terrasse, sowie einer Nutzfläche von 44m².

    Betreten Sie das Einfamilienhaus, gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben. Linksseitig befindet sich das erste Zimmer, welches als Büroraum genutzt werden kann. Gegenüber finden Sie das Gäste-WC mit eingebauter Dusche. Die Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zu der großzügigen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft durch die vielen Fenstern und dem Kaminofen eine schöne Atmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

    Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Gästezimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Heizungsraum, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche.

    Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und bietet mit seiner breiten Auffahrt bis zu zwei Freiplätze an. In der Garage befindet sich eine Hebebühne und zusätzlich Raum für ein Auto. In dem hinteren Abstellraum können noch Fahrräder, Gartengeräte und andere Materialien und Gegenständen gelagert werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 112 m²
    • Grundstücksfläche: 418 m²
    • Nutzfläche: 44 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 3
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Dachform: Pultdach

    Sonstiges

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    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Dachboden
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Primärenergieträger: Gas
  • Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Gartenbereich befindet sich in Steinfeld (Oldenburg), eine Gemeinde im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Überregional bekannt ist Steinfeld für reitsportliche Aktivtäten im Ortsteil Mühlen und gilt als Pferderegion.

    Das Haus liegt in Toplage, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hallen- und Freibad, sowie ein Spiel- und Sportplatz. Für den täglichen Bedarf, befinden sich lückenlose Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl oder Aldi aber auch Drogeriemärkte wie Rossmann in der Nähe. Ebenso finden Sie diverse Restaurants, Apotheken und Ärzte in Ihrer Nähe, die Sie fußläufig oder durch eine kurze Autofahrt erreichen können.

    Die Umgebung ist reizvoll und die soziale Infrastruktur stimmt. Alle wichtigen Einrichtungen, von Krippen und Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Oberschule sind in der Gemeinde vorhanden. Viele davon mit Ganztagsangeboten. Weitere Schulen sind im benachbarten Lohne schnell erreicht. Auch Berufsschulen und Fachgymnasien gehören dazu.

    Das Kulturleben vor Ort überzeugt. Engagierte Vereine und Organisationen sorgen dafür, dass immer was los ist: Etwa beim Kirmes, den Schützenfesten oder „Up’n Swutsch“ mit Picknick in der Ortsmitte. Neben „klassischen“ Vereinssportarten wie Fußball oder Tennis, sind in Steinfeld die Motorsportfreunde aktiv – im Trainingsbetrieb und als Veranstalter von Rennen. Kartslalom, Autocross und Traktorpulling machen auch den Zuschauenden spaß.

    Das Erholungszentrum Schemder Bergmark ist mit seinen vielen naturnahmen Freizeitmöglichkeiten und den liebevoll gestalteten Wegen Steinfelds Naherholungsziel direkt vor der Haustür. Auch in die Dammer Berge oder an den Dümmer See sind es keine 15 Minuten mit dem Auto. Oder man macht den Weg zum Ziel und joggt, wandert oder fährt mit dem Rad. Das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz zieht Gäste von nah und fern in die Region.

    Steinfeld liegt in der Nähe der Autobahn A1, Anschlussstelle Holdorf und der Bundesstraße B214.
    Des Weiteren verläuft die Bahnstrecke Delmenhorst-Hesepe durch Steinfeld. Die Züge der NordWestBahn fahren im Stundentakt von Osnabrück nach Bremen. In Steinfeld sind Nah- und Fernziele schnell und problemlos zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen.

    Lassen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie in zentraler und familienfreundlicher Umgebung überzeugen.

    • Kaufpreis: 399.000 €
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

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Matthias Schön
  • E-Mail: m.schoen@doerfert-immobilien.de
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