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Tangstedt | Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Lage für Ihr Einfamilienhaus

22889 Tangstedt
350.000 €

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637 m²
  • Traumgrundstück in Tangstedt bei Hamburg-Duvenstedt. Dieser exklusive Baugrund mit einer Gesamtgröße von 637 m² liegt in bester Wohnlage Tangstedts an der nordöstlichen Grenze zur Stadt Hamburg.

    Es handelt sich um das Flurstück 22/5

    Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Straße und ist umgeben von herrschaftlichen und eindrucksvollen Einfamilienhäusern mit großzügigen Einzelgrundstücken.

    Idyllisch, naturverbunden und gleichzeitig stadtnah wohnen – Tangstedt verbindet diese wünschenswerten Attribute ideal. Kurz vor Duvenstedt gelegen und mit einer direkten Verbindung nach Hamburg ist hier ein naturnahes und gleichzeitig zentrales Wohnen möglich. Die malerische Natur in der direkten Umgebung und die Großstadt nur wenige Fahrminuten entfernt, bietet das angebotene Grundstück optimale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung.

    Aufgrund der Vielfalt der bebauten Nachbargrundstücke bestehen auch für Sie hervorragende Bedingungen für die Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie und zur kreativen Gestaltung eines idyllischen Gartens. Darüber hinaus besteht die Option zur Realisierung einer repräsentativen Zufahrt zu diesem einzigartigen Grundstück.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 637 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: teilerschlossen

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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    Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • – Ruhige Lage

    – Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt

    – Umgeben von Natur

    – Bebaubar mit einem Einfamilienhaus

    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Das schöne Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Gegend in Tangstedt.
    Tangstedt liegt am nördlichen Rand von Hamburg, zwischen Norderstedt und Duvenstedt und zählt somit zu der begehrten Metropolregion Hamburg. Die Nähe zur Hansestadt macht die Gegend nicht nur für Familien und Pendler interessant.

    Tangstedt ist eine überschaubare Ansammlung von vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern und zeichnet sich vor allem durch die traumhafte Lage inmitten der Natur aus. Umgeben von Feldern und dem bekannten Tangsteder Forst lädt die unmittelbare Umgebung zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Für ausgedehnte Radtouren bieten sich die Feld- und Wirtschaftswege in und um die Gemarkung Tangstedt, Wilstedt und Kringel an, sowie die zahlreichen Alstervorland- Rundwege um das Glasmoor oder das Wittmoor.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte sind in ca. 5-10 Autominuten gut zu erreichen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt besteht zudem über fußläufige Bushaltestellen vom VHH. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Stadtgrenze bereits nach wenigen Minuten und in die Innenstadt benötigen Sie eine gute halbe Stunde.

    Auch für den Nachwuchs ist in nächster Nähe gesorgt: In Tangstedt gibt es Kitas, sowie eine Vor- und Grundschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich im benachbarten Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt oder Norderstedt. Zusätzlich bieten mehrere Sportvereine Ihnen eine umfangreiche Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen an.

    Auch für Erholung und Entspannung ist unmittelbar gesorgt. Der bereits erwähnte Tangstedter Forst ist nicht nur bei den Hundebesitzern sehr beliebt. Auch der nahegelegte Badesee “Costa Kiesa” ist in den warmen Sommermonaten ein tolles Ausflugsziel, welches Sie problemlos mit dem Fahrrad erreichen können.

    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.

Dein Kontakt bei uns

Markus Nipken
Doerfert Immobilien GmbH
Ballindamm 39, 20095 Hamburg